Framtiden Byggutveckling - FramtidenFramtiden

Stärkt samverkan för ett tryggare Lövgärdet

Bostads AB Poseidon

Under 2020 påbörjade fastighetsägarna Victoria Park och Poseidon ett samarbete för att skapa ett tryggare och inkluderande Lövgärdet. Ett initiativ som gett goda resultat. Nu förstärker de båda bostadsbolagen samarbetet i ett nytt avtal fram till 2025. Ambitionen är att Lövgärdet då har strukits från polisens lista över särskilt utsatta områden

- Fantastiskt roligt att i ytterligare fem år få fortsätta det goda samarbete Victoria Park och Poseidon haft under 2020. Vi ser en stor potential att förbättra Lövgärdet under de kommande åren. Bland annat bygger vi 46 nya hyreslägenheter samt tar ett helhetsgrepp om gestaltningen av Lövgärdets Torg. En annan viktig nyckelfaktor till ökad trygghet är att vi nu får möjlighet att samarbeta med Poseidon avseende trygghetsvärdar, ett koncept som Poseidon haft i flera år, säger Glenn Malmberg, Regionchef för Victoria Park AB.

Victoria Park och Poseidon äger tillsammans 95 % av bostäderna i Lövgärdet. Inför verksamhetsåret 2020 skrev de båda bolagen under ett första avtal om att samverka för att gemensamt nå ambitionen om ett tryggare Lövgärdet. Avtalet ledde fram till flera initiativ i form av bland annat gemensamma trygghetsvandringar, ronderingar och aktiviteter för unga. Tillsammans med forskare från Göteborgs universitet initierade man även en analys om hur tryggheten kan stärkas på sikt.

Nu har Victoria Park och Poseidon bestämt sig för att förlänga och fördjupa samarbetet fram till 2025. Gemensamt kommer man de närmsta åren att fokusera på närvaro och trygg förvaltning. Men även insatser som bidrar till att stärka sammanhållningen i området genom aktiviteter, gemensam skyltning och samverkan med fler.

Trygghetsvärdar i hela Lövgärdet

En konkret satsning som många boende i Lövgärdet kommer att märka av inom kort är gemensamma trygghetsvärdar i hela Lövgärdet, som finns på plats kvällar och helger, sju dagar i veckan.

- Samarbetet med Victoria Park är väldigt viktigt för att vi gemensamt ska kunna förflytta Lövgärdet till att inte längre vara ett särskilt utsatt område 2025. Att våra trygghetsvärdar kommer att finns på plats i hela området är ett första steg som kommer att ge möjligheter att se helheten och arbeta mot ett Lövgärdet som hänger ihop – både socialt och förvaltningsmässigt, säger Dennis Andersson, distriktschef Poseidon Angered.

Några av målsättningar i avtalet 2020-2025:

Införa gemensamma trygghetsvärdar i området med start 2021.
Verka för ett integrerat Lövgärdet genom bland annat ett koncept för områdesskyltning.
Ta fram och genomföra ett gemensamt koncept för trygghetssäkrade fastigheter.
Samverka med fler intressenter i området för ett ökat inflytande och delaktighet för boende.
Fortsätta att stötta sociala aktiviteter i området.
Ta fram en handlingsplan för området utifrån den utvecklingsanalys som genomfördes via Göteborgs universitet.

För mer information, kontakta gärna:

Dennis Andersson, Distriktschef Angered, Bostads AB Poseidon, dennis.andersson@poseidon.goteborg.se

Glenn Malmberg, Regionchef Victoria Park AB, glenn.malmberg@victoriapark.se

Kort om Victoria Park och Bostads AB Poseidon

Victoria Park utvecklar attraktiva bostadsområden i landets tillväxtstäder. I vår hållbara förvaltning rustar vi upp och renoverar på lång sikt samtidigt som vi bygger fler bostäder, men framförallt investerar vi i relationer med boende och samverkar med viktiga samhällsaktörer – för att göra skillnad. För oss handlar det inte bara om hus, utan minst lika mycket om människor, samhälle och miljö. Idag finns vi i 14 städer med 16 800 lägenheter. Och vi växer. www.victoriapark.se.

Bostads AB Poseidon är ett av Göteborgs största bostadsbolag. Vi äger och förvaltar cirka 27 000 lägenheter i Göteborgs kommun och har närmare 60 000 hyresgäster. Det betyder att ungefär var tionde göteborgare bor hos Poseidon. Vi ska erbjuda ett brett utbud av attraktiva och prisvärda bostäder. Som kommunägt bostadsbolag har vi också i uppdrag att stärka och utveckla de olika stadsdelarna till levande och trygga lokalsamhällen.

Inlagt: 2021-01-26

Läs mer

Radiotorget fylls med nya hyresgäster

Bostadsbolaget

Nu har nära hälften av hyresgästerna flyttat in i Bostadsbolagets nya hus på Radiotorget. Efter några enkla coronaanpassningar kunde inflyttningen ske nästan precis som vanligt. - Alla nya hyresgäster fick boka en egen tid för nyckelutlämning så vi kunde sprida ut inflyttningarna över dagen, berättar Benny Stenberg som är fastighetsvärd i området.

Nu har nära hälften av hyresgästerna flyttat in i Bostadsbolagets nya hus på Radiotorget. Efter några enkla coronaanpassningar kunde inflyttningen ske nästan precis som vanligt.

- Alla nya hyresgäster fick boka en egen tid för nyckelutlämning så vi kunde sprida ut inflyttningarna över dagen, berättar Benny Stenberg som är fastighetsvärd i området.

Vid anrika Radiotorget håller Framtiden Byggutveckling på att färdigställa tre hus som Bostadsbolaget ska förvalta. Just nu byggs fler nya bostäder av andra fastighetsbolag runt torget som samtidigt får ett riktigt ansiktslyft. En satsning som kommer innebära en riktig nytändning för området.
- Radiotorget är redan idag ett levande torg med olika verksamheter men det är klart att nya bostäder precis i anslutning kommer öka attraktiviteten ännu mer, säger Joakim Stagemyr, nyproduktionsansvarig på Bostadsbolaget.

Moderna lägenheter i ett klassiskt område
De 34 lägenheterna där hyresgästerna nu flyttat in ligger i ett åtta våningar högt lamellhus och alla bostäder har egen balkong eller terrass.
- Järnbrott är ett väldigt trevligt 50-talsområde vilket innebär att de flesta husen är äldre, saknar hiss och är inte tillgänglighetsanpassade. Därför känns det bra att få komplettera utbudet med dessa moderna bostäder, menar Joakim Stagemyr.
Storleken varierar från 1 rum och kök till 4 rum och kök, med tyngdpunkt på 2- samt 3 rum och kök.

Nytt arbetssätt i coronatider
Pandemin har förstås gjort att vissa delar i inflyttningsprocessen har fått stå tillbaka, som till exempel visningskvällarna ett par veckor före inflytt.
- Men i och med att hyresgästerna kom vid olika tider för att hämta sin nyckel fick jag möjlighet att ge dem en personlig rundvandring i de allmänna utrymmena och visa var allt finns, berättar Benny Stenberg.
Han tycker det är väldigt roligt att se huset fyllas med människor.

- Det är verkligen jättefina lägenheter och utsikten är härlig från de övre våningarna, säger han.

Totalt är det 77 lägenheter som kommer stå inflyttningsklara de kommande månaderna. Nästa inflyttning sker under mars och april

Vill du veta mer?
Läs mer på bostadsbolaget.se/nyabostader

Kontaktperson:
För mer information om huset: Joakim Stagemyr, nyproduktionsansvarig, tel: 031-731 50 22
Presskontakt: Malin Pethrus, pressansvarig, tel: 031-731 51 13

Inlagt: 2021-01-21

Läs mer

Slutsålt på rekordtid i BRF Ättekroken i Kålltorp

Egnahemsbolaget

Nu är alla 79 lägenheter i BRF Ättekroken i Kålltorp, Göteborg, sålda och det har gått i rask takt. Det var inte något som kändes självklart när försäljningen startade mitt i coronastämning och semestertider..

Nu är alla 79 lägenheter i BRF Ättekroken sålda och det har gått i rask takt. Det var inte något som kändes helt självklart när försäljningen startade i början av juni.

- Även om husen ligger i populära Kålltorp så var vi inte helt säkra på hur det skulle gå, säger Amanda Samuelsson, säljare på Egnahemsbolaget. Dels var vi mitt i den allmänna coronastämningen där nya rapporter om permitteringar och varsel kom nästan dagligen, vilket gjorde marknaden svårbedömd. Dels var det strax inpå semestrar, en annan faktor som påverkar försäljningen. Det är också en ganska stor bostadsrättsförening med många lägenheter, så det var svårt att sia om hur lång tid det skulle ta att sälja slut.

Försäljningen gick dock betydligt snabbare än prognosen, som sa att det skulle vara slutsålt till inflyttningen i april 2021.

För att anpassa visningarna till coronasituationen har dessa hållits enskilt, med de som köpte innan en visningslägenhet stod klar i september, Övriga lägenheter har sålts efter visning i visningslägenheten, med begränsat antal personer och långa visningar för att kunna hålla bra och säkert avstånd inne i lägenheten. I övrigt sker det mesta i försäljningsprocessen nu digitalt, från säljstartsevent till kontraktsskrivning.

- Nu längtar jag till att få vara med när kunderna får flytta in. Lägenheterna, som Brixly bygger åt oss, är så fina så de har verkligen varit en fröjd att få visa, avslutar Amanda.

Inlagt: 2021-01-12

Läs mer

Framtiden Byggutveckling har gett Tuve Bygg uppdraget att bygga i Selma stad

2020-12-22

Framtidenkoncernen

Framtiden Byggutveckling har gett Tuve Bygg uppdraget att bygga kvarter 9 längs med Litteraturgatan i Selma stad, Backa. Det är andra kvarteret i den stora omvandling som Litteraturgatan kommer genomgå fram till 2026. En trivsam kvartersstad med tydlig grön identitet och stadsmässig karaktär kommer växa fram. I kvarter 9 får de boende en egen avskild innergård där hyresrätter byggs ovanpå parkeringshuset. Byggstarten beräknas till hösten 2021.

På uppdrag av Framtiden Byggutveckling kommer Tuve Bygg att bygga kvarter 9 vid Litteraturgatan i Selma stad. I den trivsamma kvartersstaden med tydlig grön identitet och stadsmässig karaktär kommer kvarter 9 ge förutsättningar för att bygga vidare längs med Litteraturgatan på befintliga markparkeringar. Hyresrätterna byggs uppepå tre parkeringsplan och får både utsikt och egen innergård utan insyn från gatan. Det tillförs 42 hyresrätter med 1-4 rum och kök av totalt ca 550 hyresrätter som ska byggas i åtta kvarter. Det blir även verksamhetslokaler, mötesplatser, insprängda parkytor och gröna kvartersgårdar längs med Litteraturgatan. Byggstart sker under hösten 2021.

”Det är fantastiskt roligt att Tuve Bygg kan dra igång byggnationen av ytterligare ett kvarter längs Litteraturgatan, vilket ger oss bra förutsättningar för kommande sex kvarter som ska byggas. Vi ser verkligen fram emot att tillföra fler bostäder och bidra till att skapa mer liv och rörelse i Selma stad”, säger Anna Wetterberg, projektledare på Framtiden Byggutveckling.

Poseidon kommer att äga och förvalta de färdigställda hyresrätterna i åtta kvarter vid Litteraturgatan. Totalt byggs elva kvarter och Egnahemsbolaget bygger över 200 bostadsrätter i sina tre kvarter.

”Vi på Tuve Bygg ser fram emot att genomföra bygget av detta projekt för Framtiden. Vi har den rätta kompetensen och erfarenheten för att kunna leverera enligt de höga förväntningar som ställs på utformningen och resultatet”, säger Dime Usinovski, arbetschef på Tuve Bygg.

För mer information, kontakta:
Anna Wetterberg, projektledare Framtiden Byggutveckling, 031-719 31 42.

Läs mer om Selma stad, www.selmastad.se

Läs mer

Den höga byggtakten håller i sig

2020-12-18

Framtidenkoncernen

En viktig del i arbetet med en mer jämlik stad är att det finns bostäder för alla. I bostadsbristens Göteborg är det därför viktigt att det byggs många nya bostäder men också att det byggs många olika typer av bostäder. Ett blandat bostadsbestånd är en av nycklarna till minskad segregation.

Förväntningar är stora på att Framtidenkoncernen ska vara med och bidra till ett ökat bostadsbyggande i Göteborg. Och även om vi inte riktigt når upp till fjolårets rekord så är byggtakten fortsatt hög och vi räknar med att ca 850 lägenheter färdigställs under 2020. En siffra som kunde varit ännu högre om pandemin inte påverkat antalet bostäder som kunde färdigställas i slutet av året.

Våra bostadsprojekt handlar ofta om förtätning, vi bygger i befintliga områden för att ta vara på och utveckla redan väl fungerande miljöer. Mestadels handlar det om nya hyresrätter, men även bostadsrätter. Under året har inflyttning i nya hyresrätter skett i Askim, Tynnered, Gamlestaden, Bergsjön, Guldheden och Nya Hovås samt i nya bostadsrätter i Gamlestaden, Bergsjön, Lövgärdet, och Sisjön.

Att bygga nya bostäder är en viktig pusselbit för att minska skillnaderna i livsvillkor mellan stadens utvecklingsområden och övriga Göteborg. Under året har koncernen arbetat fram en strategi för lägre produktionskostnader, med målet är att sänka dem med 30 %. Det är en viktig förutsättning för att kunna bygga mer och bygga bostäder många har råd med.

Men för att påverka segregationen i staden räcker det inte att bara bygga mycket, det måste även finnas en variation av både bostadstyper och upplåtelseformer inom samma område. Därför har koncernen i sin strategi för utvecklingsområden beslutat att 50 % av all nyproduktion i dessa områden ska vara med en annan upplåtelseform än hyresrätt de kommande åren.

Vår förhoppning är att vårt byggande bidrar till mer socialt hållbara och levande stadsdelar.

Kontakt: Terje Johansson, VD/Koncernchef terje.johansson@framtiden.se, 031-719 31 60

Läs mer

Färdiginflyttat mellan tallarna på Uggleberget

2020-12-17

Familjebostäder i Göteborg AB

Under december har de sista av Familjebostäders hyresgäster flyttat in i sina bostäder på Uggleberget i Nya Hovås. Med adresser som Berguven och Uggleberget är hyresgästerna i de 368 lägenheterna del av det nya som har växt fram med bostäder, butiker och service under de senaste åren. I den nya stadsdelen har fler än 1 000 bostäder byggts med spännande och blandad arkitektur. Förutom bra serviceutbud är det också nära till både havet och skogen.

- Det har varit en lång resa från den tidigaste planeringen av nya bostäder till färdiga hus. För oss började det på allvar 2010, berättar Katrin Amgarth, kommunikationschef på Familjebostäder.

- Vi gick in i ett nära samarbete med andra aktörer som också skulle bygga i det nya området, i södra delen av Hovås. Det fanns en idé om att vi skulle arbeta lite annorlunda. Att vi tidigt skulle prata om planerna öppet och transparent, fånga frågor och tankar i en dialog mellan byggare, kringboende, föreningar, politiker, ja, alla som var intresserade.

Tillsammans arbetade aktörerna fram en marknadsplan som byggde på tidig dialog för det område som nu har namnet Nya Hovås. Vi flyttade in på övervåningen i ett av de första husen som byggdes, alldeles vid nedfarten till området. Här placerades en modell av det nya området med de tänkta husen utplacerade, vilket lockade mängder av besökare. Många var glada och tyckte det var spännande, andra mer upprörda och lite arga. Men vi fanns där för alla som ville, diskuterade och förklarade hur vi tänkte och planerade samtidigt som vi lyssnade och försökte ta vara på det vi hörde. Detta arbete resulterade i en bra detaljplanprocess med väldigt få överklaganden.

Elisabeth Söderling som flyttade in på Uggleberget i början av året trivs bra i lägenheten och området.
- Jag upplever en ro i det här fina området och uppskattar närheten till naturen och havet. Utemiljön i området är trevlig med mycket av naturen bevarad. Det är också bra att det är nära till centrum i Nya Hovås, men när jag ska åka buss in till stan är det alldeles för mycket folk på bussen.

Familjebostäder har flest lägenheter i den delen av området som kallas Uggleberget. Till skillnad från den andra delen som är stadslik med sina kvarter, gator och butiker ligger våra hus högt uppe på berget, nära naturen och med fantastisk utsikt. Vi kan stolt konstatera att det nu står 16 fina hus med totalt 368 hyresrätter, en boendeform som tidigare helt saknades i denna del av Göteborg.

Vill du veta mer, kontakta gärna Katrin Amgarth, kommunikationschef på Familjebostäder 0706252681 katrin.amgarth@familjebostader.se

Läs mer

Framtiden Byggutveckling tar första spadtaget för 550 hyresrätter längs Litteraturgatan i Selma stad

2020-12-15

Framtidenkoncernen

Framtiden Byggutveckling har gett Betonmast uppdraget att bygga kvarter 5 längs med Litteraturgatan i Selma stad, Backa. Det blir starten på den stora omvandling som kommer pågå fram till 2026 där en trivsam kvartersstad med tydlig grön identitet och stadsmässig karaktär kommer växa fram. I det här första kvarteret byggs ett kombinerat parkeringshus med hyresrätter ovanpå. Byggstarten beräknas till början av 2021.

På uppdrag av Framtiden Byggutveckling kommer Betonmast att bygga de första hyresrätterna i kvarter 5 vid Litteraturgatan i Selma stad. Längs med Litteraturgatan kommer en trivsam kvartersstad med tydlig grön identitet och stadsmässig karaktär växa fram. Totalt kommer ca 550 hyresrätter med storlekarna 1-5 rum och kök byggas under perioden 2020-2026 i åtta kvarter. Det blir även verksamhetslokaler, mötesplatser, insprängda parkytor och gröna kvartersgårdar. Kvarter 5 är först ut med ett kombinerat p-hus och bostäder ovanpå och byggstart sker i början av 2021.

”Vi ser verkligen fram emot att starta byggnationen och skapa mer liv och rörelse längs med Litteraturgatan i början på 2021. Selma stad fortsätter växa med 11 kvarter och vi tillför ännu fler bostäder till göteborgarna”, säger Anna Wetterberg, projektledare på Framtiden Byggutveckling.

För mer information, kontakta:
Anna Wetterberg, projektledare Framtiden Byggutveckling, 031-719 31 42

Läs mer om Selma stad

Läs mer

Nytt avtal för bättre boinflytande

2020-12-15

Framtidenkoncernen

Hyresgästföreningen och Förvaltnings AB Framtiden har tecknat ett nytt avtal om boinflytande. I fokus står ett utvecklat och tydligare samarbete mellan tre kommunala bostadsbolag och Hyresgästföreningen.

– Vi är glada att vi lyckats få till ett avtal där hyresgästernas intressen och möjlighet till inflytande ligger till grund för alla insatser. Vi vet att vårt gemensamma boinflytandearbete med bolagen gör skillnad i bostadsområdena och engagerar boende. Med det nya avtalet kan det arbetet nu fortsätta att utvecklas, säger Rebecca Palosaari Fogler, tf enhetschef för Boinflytande och verksamhetschef Samhällsutveckling på Hyresgästföreningen Västra Sverige.

Målet med avtalet är att öka hyresgästernas inflytande, att öka antalet engagerade hyresgäster och att det ska leda till att hyresgästerna blir mer nöjda med sitt boende men också med gemenskapen och tryggheten i bostadsområdena.

– Vi är nöjda med det nya avtalet. En positiv utveckling i våra bostadsområden kan inte åstadkommas utan en god dialog med och ett aktivt deltagande av våra hyresgäster. Med ökad öppenhet och transparens är det vår förhoppning att förtroendet för arbetet nu ska öka, säger Gunnel Lundegren, Affärsutvecklingschef på Bostadsbolaget.

Jämfört med de tidigare avtalen innehåller det nya avtalet en tydligare beskrivning av hur samarbetet mellan Hyresgästföreningen och de tre bostadsbolagen ska genomföras men också hur arbetet ska följas upp.

– Boinflytandearbetet ska gynna hyresgästerna. De nya rutinerna kring samråd och uppföljning kommer att göra det enklare för hyresgästerna att ta del av och följa upp det viktiga arbetet som görs i deras bostadsområde. Effekterna av hyresgästernas påverkan blir tydligare, vilket vi också hoppas leder till att fler hyresgäster vill engagera sig i sitt bostadsområde, fortsätter Rebecca Palosaari Fogler.

– Ett välstrukturerat arbete med en tydlig uppföljning ger även oss bättre verktyg att utvärdera insatser och åtgärder. Det ligger i alla parters intresse att gjorda insatser gör nytta, avslutar Gunnel Lundegren.

Avtalet gäller Poseidon, Familjebostäder, Bostadsbolaget och Hyresgästföreningen från 1 januari 2021 och ersätter då de gamla boinflytandeavtalen mellan parterna. Avtalet omfattar hyresgäster i drygt 70 000 lägenheter i Göteborg.

Kontakt:

Framtiden

Gunnel Lundegren, Affärsutvecklingschef, Bostadsbolaget.

Gunnel.Lundegren@bostadsbolaget.se, 070-7868179

Hyresgästföreningen Västra Sverige

Rebecca Palosaari Fogler, tf enhetschef för Boinflytande och verksamhetschef Samhällsutveckling på Hyresgästföreningen Västra Sverige.

rebecca.fogler@hyresgastforeningen.se, kontaktas via pressnumret på 010-459 24 00

Läs mer

► Visa alla nyheter