-Framtiden

Framtiden Byggutveckling antar utmaningen

Framtidenkoncernen, där Framtiden Byggutveckling ingår, har beslutat att gå med i Allmännyttans klimatinitiativ, ett upprop för att minska utsläppen av växthusgaser. Målet är högt satt – senast år 2030 ska allmännyttan vara fossilfri och energianvändningen 30 procent lägre.

Läs mer om initiativet!

Läs mer

Är Tellusgatan i Bergsjön årets bygge?

Familjebostäder i Göteborg AB

Familjebostäders omvandling av huset på Tellusgatan med 169 lägenheter är nominerat till Årets Bygge 2019. I tävlingen som avgörs 26 mars möter renoveringen i Bergsjön många andra fantastiska projekt som bland andra Kirunas nya stadshus och renoveringen av Nationalmuseum.

På Tellusgatan i Bergsjön har Familjebostäder renoverat 169 lägenheter både in och utvändigt och det stora miljonprogramshuset har fått ett nytt utseende. En omvandling i tät dialog med hyresgästerna, som även har varit med och påverkat konstnärlig utsmyckning av entréer och utemiljö. Lägenheterna har bland annat fått nya kök och badrum. Tellusgatan utsågs till årets renoveringsprojekt av SABO 2018.

- Omvandlingen av Tellusgatan har pågått under flera år och under den tiden har vi hanterat både tekniska utmaningar och evakuering av hyresgäster i flera etapper. Både inför och under tiden har dialogen med hyresgästerna varit central, säger Maria Wennerberg, projektchef på Familjebostäder.

Renoveringen av fasadens speciella konstruktion utifrån dagens krav på energi och teknik var den största tekniska utmaningen. Med kloka idéer från konsulter och entreprenörer skapades en lösning som också har bidragit till att sänka energianvändningen med 50%. En annan utmaning var att göra entréer och trapphus öppna och trygga utan att minska bärigheten i konstruktionen.

- Visst är det roligt med nomineringar och priser, men vår största belöning är att hyresgästerna är nöjda och att renoveringen av Tellusgatan har betytt ett lyft för hela området, fortsätter Maria.

Efter noggrann dialog med hyresgästerna och omfattande tekniska undersökningar beslutades 2014 om bland annat nya fasader, tillgänglighetsanpassningar, nya entréer, stambyte med nya och större badrum, ny belysning, nya kök, energibesparande åtgärder och en ny utemiljö i anslutning till fastigheten. Renoveringen har gjorts etappvis och på så sätt har det blivit tydligt med ”före och ”efter”. Under 2018 färdigställdes den sista etappen och huset är fullt inflyttat. På taket finns idag även en solcellsanläggning.

Årets Bygge arrangeras av tidningen Byggindustrin och Business Arena. De 20 bästa byggprojekten i Sverige, som slutfördes under 2018, gör upp om titeln och vinnaren koras på Årets Bygge-galan den 26 mars.

Vill du veta mer, kontakta gärna Maria Wennerberg, projektchef på Familjebostäder 0761037656 maria.wennerberg@familjebostader.se

Inlagt: 2019-03-19

Läs mer

Sommaranställning – ett första steg in i på arbetsmarknaden

Bostadsbolaget

Under sommarhalvåret utökas Bostadsbolagets personalgrupp med nästan 130 personer. Det handlar om allt från säsongsanställd trädgårdspersonal till sommarvärdar som skapar meningsfullt innehåll i barn och ungdomars sommarlov. - Fastighetsbranschen är oerhört bred och hos oss finns något för alla, säger Maria Hultgren, HR-specialist på Bostadsbolaget.

- Fastighetsbranschen är oerhört bred och hos oss finns något för alla. Det känns roligt att kunna erbjuda så många, både vuxna och ungdomar, ett utvecklande sommar- eller säsongsjobb som ger goda erfarenheter och en inblick i vår spännande fastighetsbransch, säger Maria Hultgren, HR-specialist på Bostadsbolaget.

Sommarhalvåret är miljövärdarnas mest hektiska tid då allt ska planteras, göras i ordning och underhållas i vår utemiljö. Därför behövs förstärkning i form av säsongsanställd personal som arbetar sida vid sida med våra miljövärdar under sex månader. De täcker också upp under den tid miljövärdarna själva går på semester.

Ett första jobb
Den största gruppen sommaranställda är gymnasieungdomar – upp emot ett 60-tal av dem är hyresgäster hos oss och 24 stycken kommer via Göteborgs Stads feriearbeten. Ungdomarna får arbeta i vår trädgård samt hjälpa våra lokalvårdare i trapphus och andra allmänna utrymmen.
- Här får man lära sig att samarbeta med andra men också att ta eget ansvar. De som är över 18 år får även täcka upp för den ordinarie personalen som är på semester, säger Maria Hultgren.

I Hammarkullen och Norra Biskopsgården anställer vi en grupp unga människor som har i uppgift att tillsammans med barn och ungdomar i området hittar på aktiviteter under sommarlovet. Detta är ett projekt vi driver ihop med stadsdelsförvaltningarna och Hyresgästföreningen.

Bra inblick i en spännande bransch
Nytt sedan förra året är att ungdomarna som sommarjobbar hos oss också får besöka Framtidens Fastighetslabb under en dag. Framtidens Fastighetslabb är allmännyttans eget upplevelsebaserade labb i Tynnered där vi tar emot barn och ungdomar och ger dem möjlighet att praktiskt få pröva på de yrken som finns inom fastighetsbranschen.
- Många vet inte vilken bredd vår bransch erbjuder. Vi arbetar med något av det viktigaste i människors liv – hemmet - men som kommunalt bolag har vi också ett annat uppdrag som innebär att vi ska bidra till en jämlik och trygg stad, berättar Maria Hultgren.

Bostadsbolaget ser fram emot att ta emot alla nya medarbetare och få introducera dem i vårt dagliga arbete. Tjänsterna går nu att söka och hittas på www.bostadsbolaget.se/ledigajobb

Vill du veta mer?
För att söka någon av våra tjänster, gå in på www.bostadsbolaget.se/ledigajobb
För att få mer information om tjänsterna kontakta Sara Gustafsson, HR-administratör, på tel 031-731 50 00
För övrig information, kontakta Maria Hultgren, HR-specialist eller Malin Pethrus, pressansvarig på tel: 031-731 50 00.
För mer information om Framtidens Fastighetslabb: www.framtidensfastighetslabb.se

Inlagt: 2019-03-12

Läs mer

Framtiden Byggutveckling ger Serneke uppdraget i Selma stad

Framtidenkoncernen

Framtiden Byggutveckling har gett Serneke uppdraget att bygga 125 hyresrätter, lokaler och äldreboende i Selma stad vid Selma Lagerlöfs Torg med option på ytterligare 101 hyresrätter. Det kommer att utföras som en totalentreprenad och byggstarten beräknas till vintern 2019.

Serneke har fått uppdraget av Framtiden Byggutveckling att bygga 125 hyresrätter, lokaler och äldreboende i Selma stad. Totalt planerar Framtiden Byggutveckling för ca 280 bostäder vid torget varav drygt 50 bostäder blir äldreboende. I kontraktet har Serneke option på att bygga ytterligare 101 hyresrätter.

”Äntligen börjar vi bygga i Selma stad! Vi ser fram emot att tillsammans med Serneke bidra till den omvandling som pågår vid torget och längs med Litteraturgatan. Här tillför vi hyresrätter, verksamhetslokaler och ett äldreboende, som ligger nära både torg- och parkstråk som går igenom Selma stad.”, säger Marie Dellve, projektchef på Framtiden Byggutveckling.

Familjebostäder kommer att äga och förvalta de färdigställda bostäderna och äldreboende i Selma stad.

”Vi är glada att ihop med Framtiden Byggutveckling få vara med och bidra till utvecklingen av Selma stad. Vi har tidigare haft flera lyckade samarbeten med allmännyttan i Göteborg och ser fram emot att fortsätta på samma spår”, säger Joakim Antonsson, arbetschef på Serneke Bygg.

För mer information, kontakta:
Marie Dellve, projektchef Framtiden Byggutveckling, 031-719 31 52, marie.dellve@framtiden.se
Daniel Åstenius, VD Serneke Bygg, 031-712 97 03, daniel.astenius@serneke.se

Inlagt: 2019-03-08

Läs mer

Bostadsbolaget sammanfattar 2018

2019-03-08

Bostadsbolaget

Förvärv av Friskväderstorget, 299 nya lägenheter för uthyrning och en omsättning på drygt 1,7 miljarder – så sammanfattar Bostadsbolaget sitt ekonomiska verksamhetsår. Att öka tryggheten har stort fokus i Bostadsbolagets servicearbete.

- Genom förvärvet av den sista delen av Friskväderstorget får vi möjlighet att ta ett samlat grepp och utveckla torget, som är en strategiskt viktig plats i Norra Biskopsgården. Det var ett viktigt steg i arbetet för en hållbar utveckling i stadsdelen, säger Kicki Björklund, vd på Bostadsbolaget.

Stabil ekonomi
Bostadsbolaget, inklusive sina tre kommanditbolag, har fastigheter över hela Göteborg och fastigheternas marknadsvärde uppgår till 31 205 miljoner kronor. År 2018 omsatte Bostadsbolaget 1 764 miljoner kronor vilket är 37 miljoner mer än året innan. Investerings- och underhållskostnaderna, inklusive nyproduktion uppgick till 961 miljoner kronor och årsresultat till 97 miljoner kronor.

Uthyrning igång och flera byggstarter
Under 2018 startade uthyrningen av 299 nya lägenheter – i Kortedala, Askimsviken och Tuve. Här har det inte byggts nya hyresrätter på många år och intresset för de moderna, tillgänglighetsanpassade lägenheterna har varit stort. Under året påbörjades också byggandet av ytterligare 233 lägenheter med olika uthyrningsstarter under 2019. Dessa hus ligger i Tynnered, Järnbrott och Guldheden.
Bostadsbolagskoncernen äger och förvaltar nu 24 284 hyresrätter.

Trygghet i fokus
Bostadsbolaget arbetar långsiktigt och strategiskt med socialt ansvarstagande. Att bidra till en jämlik stad är ett av bolagets uppdrag och under 2018 har framförallt ökad trygghet varit i fokus. Det handlar både om lokala åtgärder, som byte till modernare låssystem och låsning av gårdar, och koncernövergripande åtgärder som strategiskt arbete mot olovliga andrahandsuthyrningar genom Störningsjouren. Den största trygghetssatsningen under året har vi genomfört gemensamt med våra systerbolag inom Framtidenkoncernen – rekrytering och anställning av Trygghetsvärdar.

Trygghetsvärdarna finns på plats i våra utvecklingsområden – för Bostadsbolagets del i Hammarkullen och Norra Biskopsgården – under kvällar och helger. Deras uppgift är att bidra till trygghet och trivsel genom att synas och skapa kontakt med människor som bor i området.
- Vi har redan sett effekt av denna utökade närvaro i områdena. Vi vet att de är uppskattade av våra hyresgäster. Rollen är fortfarande ny, men det vi sett hittills känns oerhört positivt, säger Kicki Björklund.

På www.bostadsbolaget.se finns hela Årsredovisningen för läsning. Hållbarhetsfrågorna redovisas även i år separat i en gemensam hållbarhetsredovisning för hela Framtidenkoncernen.

Bostadsbolaget 2018 i siffror

- Nettoomsättningen uppgick till 1 764 (1 727) miljoner kr
- Rörelseresultatet uppgick till 441 (344) miljoner kr
- Årets resultat uppgick till 97 (146) miljoner kronor
- Direktavkastning exkl. räntebidrag var 9,4 (8,7) %
- Soliditeten per 31/12 2018 uppgick till 26,2 (25,1) %

För mer information, kontakta ekonomichef Magnus Adamsson eller pressansvarig Malin Pethrus på telefon 031-731 50 00.

Läs mer

Egnahemsbolaget ger Götenehus uppdraget att bygga radhus i Gårdsten

2019-03-08

Egnahemsbolaget

Egnahemsbolaget har tilldelat Götenehus uppdraget att bygga 38 radhus i bostadsrättsform på Saffransgatan i Gårdsten. Projektet är Egnahemsbolagets andra utvecklingsprojekt på Saffransgatan och kommer att utföras som en totalentreprenad. Byggstarten beräknas till fjärde kvartalet 2019 och inflyttning planeras till hösten 2020.

Upphandling av entreprenör för utveckling av 38 småhus som bostadsrätter på Saffransgatan i norra Gårdsten är nu i mål. Egnahemsbolaget valde Götenehus som vann upphandlingen på pris och kvalitetsfaktorer. Byggstart planeras till hösten 2019 och projektet beräknas vara färdigbyggt fjärde kvartalet 2020.

”För detta projekt önskade vi en entreprenör med hjärta, som alltid har kunden i fokus och som följer vårt arbetssätt ’Seriositet i alla led’. Valet föll på Götenehus som har erfarenhet av att utveckla områden och som med stort engagemang visar att det går att kombinera väl fungerande bostäder med trevlig arkitektur och god ekonomi”, säger Mikael Granbom, projektledare på Egnahemsbolaget.

”Vi är tacksamma att ha blivit tilldelade detta projekt. Samtidigt är det kul att vår produkt och vårt arbetssätt uppfyller Egnahemsbolagets högt ställda förväntningar. Projektet på Saffransgatan i Gårdsten ger oss också möjlighet att exponera vår leverans på en viktig marknad som Göteborg”, säger Mic Möller, ombud på Götenehus.

Projekt Saffransgatan Radhus är en del i satsningen Bostad2021 där Egnahemsbolaget bygger bostäder i bostadsrättsform. Detta projekt stärker ytterligare Egnahemsbolagets profil som en samhällsbyggare i Göteborgs utvecklingsområden, där vi bygger bostadsrätter och möjliggör bostadsdrömmar i en stadsdel som domineras av hyresrätter.

Läs mer

Ny hyra för Sveriges största allmännytta

2019-03-04

Framtidenkoncernen

Framtidenkoncernens förvaltande dotterbolag Bostadsbolaget, Familjebostäder, Gårdstensbostäder och Poseidon har efter koncerngemensamma förhandlingar nu tecknat överenskommelser med Hyresgästföreningen i Västra Sverige om en genomsnittlig hyreshöjning på 2,4 procent från och med den 1:e april 2019, efter beslut i tvistelösningsorganet Hyresmarknadskommittén. Höjningen kommer att fördelas i intervallet 0 – 4,8 %.

Höjningen täcker inte bolagens ökade kostnader. Bolagens ursprungliga yrkande speglar det behov som finns i de förvaltande bolagen för att kunna utföra sina uppdrag.

För ytterligare information kontakta:
Eva Paulson, Hyresmarknadsansvarig Förvaltnings AB Framtiden 031-773 75 67
Ann Törnblom, Kommunikationschef Förvaltnings AB Framtiden 0725-00 15 35

Läs mer

Uthyrningsstart för stadens första hyresrätter i BoStad2021

2019-03-01

Bostads AB Poseidon

- Idag drar vi igång uthyrningen av de första hyresrätterna inom ramen för BoStad2021. Ett fantastiskt nyproduktionsprojekt med kulörer och formspråk som smälter väl in i den k-märkta 50-talsbebyggelsen uppe i Kortedala, säger Johannes Wallgren som är distriktschef på Bostads AB Poseidon.

På Adventsvägen i Kortedala står nu det första av tre punkthus med totalt 125 lägenheter klart för uthyrning. Med det blir de första hyresrätterna, med inflyttning i juni, tillgängliga i BoStad2021, en del av Jubileumssatsningen.

- Vi börjar med att erbjuda det första husets hyresrätter till våra nuvarande hyresgäster via vår interna Omflyttningsplats, de lägenheter som återstår läggs efter cirka en vecka ut på Boplats. Efter sommaren går sedan uthyrningen igång för de återstående två husen med inflyttning innan jul, berättar Patrik Johansson som är ansvarig uthyrare för projektet på Poseidon.

Det nya byggprojektet i Kortedala håller en hög svansföring med sitt genomtänkta färg- och formspråk. Entréerna blir inbjudande, balkongräckena flirtar öppet med 50-talet och miljöhusen får sedumtak och fasader i tre nyanser av grönt. I området tillförs gemensamma uteplatser med fasta bord och stolar samt grill- och lekytor.

- Det är alltid en resa att genomföra ett nyproduktionsprojekt och det är många som ansträngt sig för att få till en bra boendemiljö för dem som flyttar in. Det här blir Framtidenkoncernens första leverans inom stadens satsning Bostad2021 och ett projekt som kompletterar närområdet väl, säger Erik Falk som projektleder byggnationen från Framtiden Byggutveckling.

- Vår nya fastighet på Adventsvägen blir ett viktigt och bra tillskott till Kortedala som stadsdel, säger distriktschef Johannes Wallgren.

I juli 2017 blev Adventsvägen det första byggprojektet inom BoStad2021 som beviljades bygglov. Nu blir dess lägenheter de första som börjar hyras ut.

Fakta om BoStad2021 och Adventsvägen

Poseidons nybyggnation på Adventsvägen är ett jubileumsprojekt i BoStad2021 - ett unikt samverkansprojekt mellan privata, kooperativa och kommunala byggaktörer samt Göteborgs Stad. Satsningen innebär att 7 000 bostäder, utöver ordinarie bostadsproduktion, ska vara färdigställda till och med år 2021. BoStad2021 ingår i Göteborgs 400-årsjubileum med målet att göra Göteborg till en ännu bättre stad.

Läs mer om Adventsvägen samt Poseidons övriga nyproduktionsprojekt på poseidonbygger.se

Läs mer

Bostadsbolaget söker ny talang via nationellt traineeprogram

2019-02-28

Bostadsbolaget

Bostadsbolaget letar nu nationellt efter en trainee till tjänsten som marknadskommunikatör. Det är genom SABO, Sveriges Allmännyttiga Bostadsföretag, och dess traineeprogram som den nya talangen ska hittas.

–Genom det här traineeprogrammet vill vi hitta en marknadskommunikatör som brinner för bostadsbranschen men också specifikt för allmännyttan. Som kommunalt bostadsföretag har vi ett samhällsuppdrag och därför är det viktigt att hitta rätt person, säger Catarina Hagwall, chef för Marknad & Kommunikation på Bostadsbolaget.

Programmet Allmännyttans Trainee ger unga, framtida nyckelpersoner en god introduktion till branschen och erbjuder ett stort nätverk, en god verksamhetsförståelse och personlig utveckling. I år söker traineeprogrammet 15 deltagare till allmännyttiga bostadsföretag runt om i landet.

Ansökningsperioden är 28 februari – 28 mars och programmet startar hösten 2019 och pågår i ett år.

Fakta Allmännyttans Trainee
SABO, Sveriges Allmännyttiga Bostadsföretag, står bakom traineeprogrammet som pågår under ett år. Deltagarna anställs på ett av SABOs drygt 300 medlemsföretag för en specifik tjänst och har sin hemvist där hela året. I programmet ingår fem gemensamma utbildningsmoduler och med traineer från alla delar av landet. Utbildningen innehåller även uppgifter och uppföljningssamtal med närmsta chef. Drygt 130 personer har sedan starten 2006 genomgått Allmännyttans Trainee.

Kontakt på Bostadsbolaget:
Catarina Hagwall, chef för Marknad & Kommunikation på Bostadsbolaget i Göteborg
Telefon: 031-731 50 43
Mejladress: cataringa.hagwall@bostadsbolaget.se

Läs mer

► Visa alla nyheter