-Framtiden

Finansiell information

Kreditbetyg

Research Update Framtiden, October 23, 2018

Årsredovisningar & Delårsrapporter

År

Rapporter 2018

Rapporter 2017

Rapporter 2016

Rapporter 2015

Rapporter 2014

Rapporter 2013

Rapporter 2012

Rapporter 2011

Rapporter 2010

Rapporter 2009

Tillskott av 113 nya lägenheter i Tuve

Bostadsbolaget

Nu tillför Bostadsbolaget ytterligare 113 lägenheter till Göteborg. I maj blev 75 lägenheter inflyttningsklara i Kortedala och nu är det alltså dags för Tuve. Idag flyttar de första hyresgästerna in på Nolehultsvägen 26, ett av tre nya hus i anslutning till Tuve Torg. Med fasadskivor i brädformat och med med tegel i ljusa harmoniska färger smälter husen in naturligt i den omgivande grönskan.

Nu tillför Bostadsbolaget ytterligare 113 lägenheter till Göteborg. I maj blev 75 lägenheter inflyttningsklara i Kortedala och nu är det alltså dags för Tuve.
Idag flyttar de första hyresgästerna in på Nolehultsvägen 26 – ett av tre nya hus i anslutning till Tuve Torg. Med fasadskivor i brädformat tillsammans med tegel i ljusa harmoniska färger smälter husen in naturligt i den omgivande grönskan.

- Här erbjuder vi välplanerade lägenheter på 1 – 3 rum och kök, med tyngdpunkt på tvårummare, säger Joakim Stagemyr, nyproduktionsansvarig på Bostadsbolaget.

Majoriteten av hyreshusen i området är byggda under 1960-talet varav de flesta saknar hiss. Därför är dessa tillgänglighetsanpassade bostäder med både hiss och rymliga badrum ett välkommet tillskott i Tuve.

Tuve i framkant
Tuve är en populär stadsdel tack vare sitt läge - precis mellan stad och landsbygd och med Hisingsparken runt hörnet. Tuve Torg som ligger i anslutning till de nya bostäderna erbjuder all tänkbar service och det tar max 20 minuter med buss in till stan.

– Tuve är en stadsdel som verkligen är på gång och därför är det extra roligt att vi är med och bidrar till den positiva utvecklingen genom att tillföra nya lägenheter här, säger Joakim Stagemyr.

Fler lägenheter på gång
Även i Askimsviken och Guldheden kommer Bostadsbolaget få inflyttningsklara lägenheter under året och ännu fler områden kommer.

- Framtiden Byggutveckling, som ansvarar för Framtidenkoncernens nyproduktion av hyresrätter, bygger och har planer för tusentals lägenheter de kommande åren. Av dessa tillfaller ungefär en fjärdedel Bostadsbolaget. Det känns fantastiskt bra att se projekten bli verklighet och att nya människor nu börjar flytta in hos oss, säger Joakim Stagemyr.

Vill du veta mer?
För mer information om Bostadsbolagets hus: Joakim Stagemyr, nyproduktionsansvarig på Bostadsbolaget, tel: 031-731 50 22
För mer information om Framtidens Byggutvecklings projekt: Per Strand, projektchef på Framtidens Byggutveckling, tel: 0705-20 23 80
Presskontakt: Malin Pethrus, pressansvarig, tel: 031-731 51 13

Fakta:
De 113 lägenheterna på Nolehultsvägen 20 - 26 är fördelade på tre punkthus på mellan 7 – 9 våningar. Inflyttningen i det första huset startar idag och i de två andra husen flyttar hyresgästerna in i höst. Inredningen är ljus och stilren med ekparkettgolv i alla rum förutom badrum och hall som har klinker. Fönsterbänkarna är i kalksten och lägenheten är utrustade med Framtidens Bredband – ett av marknadens modernaste och snabbaste fibernät med de absolut lägsta bredbandspriserna. Samtliga lägenheter har balkong, förutom de som ligger på markplan. Där har hyresgästerna istället tillgång till en egen uteplats.

Husen byggs av Framtiden Byggutveckling AB som ansvarar för all nyproduktion av hyresrätter inom Framtidenkoncernen, Sveriges största allmännytta.

Nyproducerade bostäder överlämnas till koncernens förvaltande bolag Poseidon, Bostadsbolaget, Familjebostäder och Gårdstensbostäder.

Inlagt: 2019-06-18

Läs mer

Sommarlov i Poseidons kvarter

Bostads AB Poseidon

Sommarlovet har börjat i Göteborg. En tid för alla barn och unga att njuta, koppla av och umgås. Poseidon har en lång tradition av att erbjuda aktiviteter för barn i våra bostadsområden. De här aktiviteterna är Poseidon med och arrangerar sommaren 2019:

Framtidens fotbollsskola (17-20 juni)

Den 17-20 juni bjuder Poseidon och Framtidenkoncernen in till gratis fotbollsskola på flera platser i Göteborg. Fotbollsskolan arrangeras tillsammans med ett flertal lokala föreningar och vänder sig till killar och tjejer som är födda mellan 2007 och 2011. Utbildade tränare tar hand om barnen på och utanför planen. Alla barn som deltar får en boll, vattenflaska och t-shirt.

Fotbollsskolan för barn till Poseidons hyresgäster arrangeras i Lövgärdet, på Hjällbovallen, på Bravida Arena (Hisingen), Länsmansgårdens IP och Välen (Västra Frölunda).

Sommarvärdar i Hjällbo (juni-augusti)

I Hjällbo kommer sommarvärdar att ordna aktiviteter på hemmaplan för barn och unga under nio veckor. Sommarvärdarna är äldre ungdomar, som i de flesta fall själva bor i området, och arrangerar fotbollsturneringar, sommarlekar och kafé på torget.

Fotbolls-VM på torget i Hjällbo (2-7 juli)

Förra årets uppskattade arrangemang kring fotbolls-VM i Hjällbo återupptas i år, då damernas VM-matcher visas på storbildsskärmar på torget.

VM-matcherna visas på torget tisdag 2 juli, onsdag 3 juli och söndag 7 juli. Under dagarna anordnas även aktiviteter på torget från klockan 15.00.

VM-veckan arrangeras av IOP Angered, där förutom Poseidon även SDF Angered, Rädda Barnen, Stadsmissionen med flera ingår.

BonnierHoops i Biskopsgården (19 juni - 17 augusti)

BonnierHoops i Biskopsgården bjuder på en mängd olika aktiviteter, främst riktade till barn och unga, så som basketturneringar, läsning i bokloungen, pyssel, dans, workshops i spoken word, poesi, hip hop och mycket mer. Genom att lokala föreningar är på plats får ungdomarna möjlighet att testa på olika aktiviteter, men också lära känna de som verkar i området. En viktig del är att polisen regelbundet deltar under sommaren och ungdomarna får chansen att utmana dem på basketplanen.

BonnierHoops invigs på Friskväderstorget 13 den 19 juni kl 15-18 och håller öppet måndag – fredag kl 11-21 samt lördagar kl 15-21 till och med den 17 augusti.

Bakom BonnierHoops i Biskopsgården står Bonnierförlagen, Svenska Basketbollförbundet, Göteborgs Stad, Polisen, Näringslivsgruppen Göteborg & Co, Bokmässan, Bostadsbolaget, Poseidon, Bo Bra och Västra Hisingen Basket.

Sommarläger på Brännö (24 juni - 5 juli)

I Kortedala bjuder vi in barn till det årliga Brännö-lägret på Sjöscouternas gård. Ett tillfälle för barn från stadsdelen att leva skärgårdsliv, lära sig segla, slå knopar och umgås. Totalt erbjuds 40 platser för barn i åk 3-9 under vecka 26 och vecka 27.

Sommarlägret arrangeras av SDF Östra Göteborg, Bostadsbolaget, Familjebostäder och Poseidon.

Inlagt: 2019-06-17

Läs mer

Briljantgatan är en av åtta piloter i Sverige

Framtidenkoncernen

Inom ramen för Allmännyttans klimatinitiativ har Framtiden Byggutveckling och Tuve Bygg blivit utvalda för att bidra till att sätta en branschstandard för klimatkrav i byggnation. Tillsammans gör man en klimatberäkning på projektet Briljantgatan och tar därefter fram kriterier som kan användas för kravställning i framtida upphandlingar för att ge stor klimatnytta till rimlig kostnad.

Inom ramen för Allmännyttans klimatinitiativ, ett gemensamt upprop för att minska utsläppen av växthusgaser, har Framtiden Byggutveckling och Tuve Bygg blivit utvalda för att bidra till att sätta en branschstandard för klimatkrav i byggnation. Tillsammans gör man en klimatberäkning på projektet Briljantgatan och tar därefter fram kriterier som kan användas för kravställning i framtida upphandlingar för att ge stor klimatnytta till rimlig kostnad.

I det spännande utvecklingsprojektet kommer åtta testpiloter från olika delar av Sverige tillsammans med sina entreprenörer ta fram klimatkrav för upphandling av byggnader. I Göteborg är det projektet Briljantgatan och Framtiden Byggutveckling tillsammans med sin entreprenör Tuve Bygg, som blivit utvalda som testpiloter.

”Framtiden Byggutveckling har uppdraget att bygga stora volymer hyresrätter med sänkta produktionskostnader. Då är det viktigt att vi har kunskapen i att ställa kraven rätt för att få bästa klimatnytta till rimlig kostnad. Här får vi chansen att få med entreprenörens perspektiv vilket är värdefullt, säger Cecilia Johannison ansvarig för projektet på Framtiden Byggutveckling.”

Målet för Allmännyttans klimatinitiativ är att de allmännyttiga bostadsföretagen ska vara fossilfria senast år 2030 och att energianvändningen ska minska med 30 procent. Eftersom klimateffekten från driftenergin i många fall är låg i en ny byggnad återstår det att arbeta med själva byggnationen och en omställning för byggbranschen.

”Tuve Bygg tycker att det är väldigt intressant och lärorikt att få delta i projektet. Det ligger helt i linje med vårt miljöarbete och med arbetet kring Färdplanen för en fossilfri konkurrenskraftig Bygg & Anläggningssektor, som vi är delaktiga i”, säger Camilla Lindström, Kvalitets-, Miljö- och Arbetsmiljöchef på Tuve Bygg AB.”

Kort om projektet
Åtta bostadsföretag från olika delar av Sverige kommer tillsammans med sina entreprenörer vara testpiloter och genomföra en klimatberäkning av ett aktuellt byggprojekt med hjälp av Byggsektorns Miljöberäkningsverktyg, BM. Med utgångspunkt från beräkningarna utvecklar man tillsammans upphandlingskrav som kan ställas på marknaden till en rimlig kostnad. Projektet pågår våren 2019 till sommaren 2020 och finansieras av Stiftelsen IVL, SABO och Kommuninvest. De övriga bostadsföretagen är Eidar i Trollhättan, Förvaltaren i Sundbyberg, Gotlandshem i Visby, LKF i Lund, MKB i Malmö, Helsingborgshem i Helsingborg och Kopparstaden i Falun.

Miljöberäkningsverktyg
Byggsektorns miljöberäkningsverktyg beräknar klimatbelastningen från uppförandet av byggnader ur ett livscykelperspektiv, inkluderat byggmaterial, transporter till byggplats samt processer på byggplats. I projektet kommer en ny version av verktyget användas som stödjer digital inläsning av mängder från en kostnadskalkyl. Inläsning planeras från Bidcon, MAP, Vico, Sektionsdata och SPIK.

För mer information, kontakta:
Cecilia Johannison, Utvecklingsledare Hållbarhet Framtiden Byggutveckling, 031-773 83 56, cecilia.johannison@framtiden.se

Camilla Lindström, Kvalitets,- Miljö och arbetsmiljöchef Tuve Bygg, 0701-85 15 10
camilla.lindstrom@tuvebygg.se

Inlagt: 2019-06-14

Läs mer

Egnahemsbolaget bygger bostadsrätter i Hammarkullen - anlitar Tornstaden

2019-06-11

Egnahemsbolaget

Egnahemsbolaget ska bygga 45 bostadsrätter vid Hammarkulletorget. De kommer uppföras av Tornstaden och beräknas stå klara 2021. Det är ett steg på vägen mot mer blandade upplåtelseformer i området, då det idag inte finns några bostadsrätter i Hammarkullen.

Egnahemsbolaget kommer bygga 45 bostadsrätter i ett femvåningshus vid Hammarkulletorget.

- Vårt uppdrag är att bidra till mer blandade upplåtelseformer, säger Mikael Dolietis, vd på Egnahemsbolaget. All forskning visar att en hållbar stadsdel innehåller olika former av upplåtelseformer. Idag finns det inte en enda bostadsrätt i Hammarkullen så det här känns riktigt bra.

Uppdraget att bygga huset gick till Tornstaden och det kommer utföras med totalentreprenad.

”Vi är stolta över det hus vi har skapat och som vi vann upphandlingen med. Det känns mycket roligt att återigen få möjlighet att samarbeta med Egnahemsbolaget och tillsammans med dem bidra till Hammarkulletorgets utveckling” säger Erik Olofsson som är vd för Byggnads AB Tornstaden.

Huset blir fem våningar högt och har fina arkitektoniska kvaliteter som kakelplattor i fasaden, stora balkonger och ett antal vindslägenheter. Det uppfyller också alla de strikta miljökrav som Egnahemsbolaget ställer i enlighet med Göteborgs Stads Program för miljöanpassat byggande.

Läs mer

De flyttar in i Framtidens första hyresrätter till BoStad2021

2019-06-04

Framtidenkoncernen

I helgen välkomnades de första nya hyresgästerna på Adventsvägen i Kortedala. De 128 lägenheterna hos Poseidon är de första inflyttningsklara hyresrätterna från Framtiden till BoStad2021. Framtiden Byggutveckling har på uppdrag av Poseidon utvecklat och byggt de första inflyttningsklara hyresrätterna i BoStad2021. Byggstarten var i oktober 2017. Nu är det inflyttningsklart i det första huset, de andra två är klara för inflyttning i november och december i år. – Det känns riktigt kul att vi nu kan välkomna de första hyresgästerna. Det är ett välkommet nytillskott i Kortedala som vi fått till genom de tre punkthusen. De passar in fint i stadsdelen genom att koppla an till områdets 50-talsarkitektur kommenterar Johannes Wallgren, distriktschef på Poseidon. De första hyresgästerna Mia Skärström och Britt-Marie Johansson har fullt upp med att flytta in i huset. - Bra, det känns jättebra, vi flyttade in i helgen så det är lite grann kvar. Jag har bott här i sju år berättar Mia. Jag har bott i Kortedala sedan 1963 flikar Britt-Marie in. Projektet på Adventsvägen består av 128 lägenheter. Lägenheterna finns i 1–4 rum och kök, med fokus på tvåor och treor. – Dessutom har Framtiden Byggutveckling lyckats att få fram tre extra lägenheter, vilket är fantastiskt roligt. Under produktionen kunde vi se andra mer effektiva lösningar på fläktrummet på vinden där vi kunde frigöra en yta som lämpade sig bra som lägenhet kommenterar Anna Wetterberg, som projektleder byggnationen från Framtiden Byggutveckling. BoStad2021 består av både hyres- och bostadsrätter och i dagsläget har 18 av delprojekten börjat bygga och övriga står i startgroparna. Närmast följer inflyttningar i BoStad2021-projekten på Norra Fjädermolnsgatan och Fyrklöversgatan. Översikt över samtliga 30 projekt i BoStad2021 – Staden har tillsammans med medverkande byggaktörer i projektet arbetat hårt för att kunna ge göteborgarna fler bostäder. Projektet på Adventsvägen är en viktig pusselbit i detta med sina 128 nya lägenheter, säger Hampus Magnusson, ordförande i byggnadsnämnden, säger Hampus Magnusson, ordförande i byggnadsnämnden. 2015 lanserades BoStad2021 som en extra satsning på 7000 bostäder utöver ordinarie bostadsproduktion. Projektet är unikt på det sättet att staden tillsammans med byggaktörer jobbar med processerna parallellt för att på så sätt kunna öka tempot i bostadsbyggandet och snabbare få fram fler inflyttningsklara lägenheter Maria Lejon är en av projektledarna för BoStad2021 och har varit med sedan projektstarten: – Projektet på Adventsvägen har kortat ledprocesserna och skapat förutsättningar för ett snabbare och effektivare arbete. Detta har naturligtvis lett till att bostäderna kan stå klara fortare än vad de normalt sett gör. Dessutom har byggaktören lyckats få till ytterligare tre bostäder än vad som planerats från början. För mer information: Johannes Wallgren, distriktschef Poseidon, 031-332 14 42, johannes.wallgren@poseidon.goteborg.se Anna Wetterberg, biträdande projektledare Framtiden Byggutveckling, 031-719 31 42, anna.wetterberg@framtiden.se Maria Lejon, projektledare BoStad2021, stadsbyggnadskontoret Göteborgs Stad, 031-368 18 49, maria.lejon@sbk.goteborg.se

Läs mer

Världens längsta falafelrulle serverades i Hjällbo

2019-05-18

Bostads AB Poseidon

Hjällbo är ny världsmästare i falafelrulle. I dag serverade bostadsbolaget Poseidon en falafelrulle på 50 meter till hundratals jublande Hjällbobor och andra göteborgare under Hjällbokalaset.

Världsrekordet var ett led i Hjällbos 50-årsfirandet och en uppladdning för bygget av Framtidens Hjällbo.

– Vi kommer att bygga 2 000 nya bostäder de kommande 15 åren och renovera alla dagens 2 300 hyresrätter på sikt. Så detta är den uppladdning som vi behöver, säger Svante Lahti, distriktschef för Poseidon i Hjällbo.

500 bitar av falafelrullen delades snabbt ut till de Hjällbobor och andra göteborgare som väntade på att få smaka på världsrekordet.

Världens längsta falafelrulle tillagades av Mohamed Elnel och hans medarbetare på Hjällbo Pizzeria.

– Världsrekordrullen är gjord med kärlek och med en unik kryddblandning dagen till ära, säger Mohamed Elnel.

– Rekordgott, var omdömet bland de som åt av världens längsta falafelrulle.

Hjällbokalaset arrangeras varje år av GöteborgsLokaler som förvaltar centrumfastigheterna i Hjällbo. Det tidigare rekordet hade Malmö där det 2015 serverades en falafelrulle på 30 meter.

Se filmen från rekorddagen i Hjällbo här

Kontakt:

Svante Lahti, distriktschef Poseidon i Hjällbo, 072-550 13 54

Charlotta Brandt, centrumutvecklare GöteborgsLokaler, 070-396 66 96

Mohamed Elnel, ägare Hjällbo Pizzeria, 073-530 49 82

Ingredienser till 50 meter falafelrulle:

Falafeldeg

20 kg torra kikärtor

10 kg favabönor

4 kg lök

2 kg vitlök

2 kg persilja

1 kg grön koriander

1 kg morötter

2 kg purjolök

Kryddor

500 g malen torr koriander

500 g spiskummin

750 g salt

Sallad

10 kg isbergssallad

10 kg tomat

5 kg rödlök

3 kg mynta

5 kg inlagd saltgurka

5 kg persiljeblad

Sås

4 kg sesamsås

Blandas med vatten, citronsyra, spiskummin, salt och vinäger

Läs mer

Dags för inflytt i Kortedalas högsta hus

2019-05-15

Bostadsbolaget

Nu får de första hyresgästerna äntligen sätta nyckeln i dörren till sitt nya hem vid Kortedala Torg. Det gröna huset både smälter in och sticker ut i omgivningarna. Här har alla tillgång till en gemensam takterrass som med en milsvid utsikt gör boendet unikt.

-Det känns väldigt bra och det ska bli jättespännande att flytta in i det nya höghuset. Jag har sett fram emot detta länge, säger Karim Fareidooni som just varit och hämtat nyckeln till sin nya lägenhet.

Han har fått vänta tålmodigt på att få flytta in, kontraktet skrevs under redan för ett år sedan.
-Jag har tidigare bott här i närheten, ungefär hundra meter från det nya huset. Så det blir inte så långt att flytta. Jag har bott här i Kortedala i cirka trettio år, men jag kände att det var dags för något nytt och större, säger Karim Fareidooni.

De 75 lägenheterna är från ett till tre rum och kök, och alla har egen balkong med undantag för en marklägenhet. Huset ligger precis intill Kortedala Torg vilket gjort att den gemensamma gården fått flytta upp på taket. Hela 16 våningar upp finns den omtalade takterrassen som alla i huset har tillgång till. Den fungerar också som en naturlig mötesplats för de nya grannarna. Och om samtalsämnena skulle tryta kan man alltid förundras över utsikten tillsammans – fri sikt flera mil åt alla väderstreck.

Även Bostadsbolagets medarbetare har väntat otåligt på att huset ska fyllas med hyresgäster.
-Vi satte spaden i backen här i september 2017 så det är fantastiskt roligt att få se de första flytta in nu, säger Joakim Stagemyr, nyproduktionsansvarig på Bostadsbolaget.

Han berättar att huset är ett välkommet tillskott i området.
-Kortedala är ett typiskt 50-talsområde och här finns idag få lägenheter som är tillgänglighetsanpassade och som har hiss, säger Joakim Stagemyr.

De som flyttar in är i alla åldrar och kommer från alla delar av staden. För vissa är det den första egna lägenheten och andra har redan bott i Kortedala i flera decennier. Gemensamt för dem alla är dock den varma känslan för stadsdelen.
-Jag tycker väldigt mycket om Kortedala och det finns många trevliga människor här. Även om det är nära in till stan med spårvagnen så finns det mesta man behöver redan här, det tycker jag är väldigt smidigt, säger Karim Fareidooni innan han går mot sitt nya hem.

Har du frågor?
Kontaktperson:
För mer information om huset: Joakim Stagemyr, nyproduktionsansvarig, tel: 031-731 50 22
Presskontakt: Malin Pethrus, pressansvarig, tel: 031-731 51 13

Läs mer

Världsrekordförsök i Hjällbo – 50 meter falafel

2019-05-14

Bostads AB Poseidon

Hjällbo fyller 50 år och det ska firas under Hjällbokalaset lördagen 18 maj med en 50 meter lång falafelrulle.

Själva bakandet står Mohamed Elnel för – välkänd från sin restaurang på torget i Hjällbo. Hemligheten i receptet är en speciell krydda som han blandar själv.

– Och att vi lagar allting från grunden med mycket själ och hjärta. Jag tror inte att någon kommer att bli besviken, säger Mohamed Elnel.

Svante Lahti är Poseidons distriktschef i Hjällbo och därmed högst ansvarig för alla de 2289 lägenheterna i området. Han tycker att Hjällbo är väl värt att fira.

– Det är 50 år sedan Hjällbo byggdes och åren börjar ta ut sin rätt. Nu är det dags för förnyelse med sikte på nästa 50-årsperiod, säger han.

Under Hjällbokalaset kommer vi att ha fullt med aktiviteter och musik i Hjällbo Centrum, berättar Charlotta Brandt, centrumutvecklare på GöteborgsLokaler som förvaltar torget.

– Idén med falafel är superkul! Först skall vi försöka slå världsrekord, sedan får alla som är med och firar Hjällbo 50 år vara med och äta upp den.

Världsrekordförsöket äger rum lördag 18 maj klockan 17 på torget i Hjällbo.

Fakta

Nuvarande rekord innehas av Malmö där det 2015 rullades en 30 meter lång falafel.
I Malmö avgjordes också falafel-VM 2018, då gällde tävlingen vem som gjorde världens bästa falafel.

Mer om Hjällbokalaset

Läs mer om Hjällbokalaset på https://www.facebook.com/hjallbocentrum/

Kontaktpersoner

Svante Lahti 031 – 3321555

svante.lahti@poseidon.goteborg.se

Charlotta Brandt 031-3350179

charlotta.brandt@goteborgslokaler.se

Läs mer

► Visa alla nyheter