English - FramtidenFramtiden

Future projects for Framtiden Byggutveckling

Framtiden Byggutveckling AB is responsible for all new construction of rental units in the Future Group, one of the largest property owners in Sweden.

Framtiden Byggutveckling AB is responsible for all new construction of rental units in the Future Group, one of the largest property owners in Sweden. The company’s mission is to build effectively with quality at reasonable prices. Framtiden Byggutveckling AB is a wholly owned company of the City of Gothenburg.

See our list with future projects.

Visit the website of Boverket (the National Board of Housing, Building and Planning) for more information about what you need to start building in Sweden.

You find it here.

Läs mer

Building the sustainable society of the future

We have commenced a wide-ranging programme together with our subsidiaries – the city's housing companies.

We have commenced a wide-ranging programme together with our subsidiaries – the city’s housing companies. We are endeavouring to make Gothenburg a cohesive, stimulating and socially sustainable city. We want to live in an integrated, eco-friendly city that is attractive for everyone.

The journey we are embarking upon will be long and we will learn along the way. The aim is to make Gothenburg an example to the world.

Läs mer

The basis of our vision

The Framtiden Group has adopted a common vision:
'We are building a sustainable society for the future'.

The Framtiden Group has adopted a common vision:
’We are building a sustainable society for the future’.

Each key word is defined as follows:

We – all employees, the City of Gothenburg, tenants, academia and partners.

Building – new construction and the development and management of residential and non-residential premises, shopping precincts and parking facilities.

Sustainable society – socially, ecologically and financially.

For – the people of Gothenburg, the region, potential tenants and customers.

The future – development aimed at enhancing the attractiveness of Gothenburg.

Läs mer

Our business concept

The Group will create societal benefit on business terms, create, offer and develop housing and promote security, satisfaction and service.

The Group will create societal benefit on business terms and has a strategic role to play in reinforcing Gothenburg as a residential location and regional centre.

The Group will create, offer and develop housing to satisfy the needs of different housing consumers.

The Group will promote security, satisfaction and service and provide residents with the opportunity to exert an influence over their homes and immediate surroundings and to develop their own welfare.

Läs mer

Reports

Administration report

Administration report 2014 (pdf)

Administration report 2015 (pdf)

Administration report 2016 (pdf)

Administration report 2017 (pdf)

For further information contact us at

Tel: +46 31-773 75 50
Fax: +46 31-773 75 64

Förvaltnings AB Framtiden
Box 11
401 21 Göteborg

Visit adress:
Åvägen 40

Tel: +46 31-773 75 50
Fax: +46 31-773 75 64
E-post

Läs mer

Hyresgäster i Lundby får vara med och bestämma

Familjebostäder i Göteborg AB

Familjebostäder samarbetar kring en medborgarbudget med andra aktörer i Lundby för att skapa engagemang och främja demokrati. Satsningen kallas Din idé och innebär att barn och vuxna kan komma med förslag på aktiviteter i området.

Hyresgästerna i Lundby och alla som bor och verkar i området kan vara med och påverka vad 150 000 kr ska användas till. Förslagsinlämning och omröstning sker under hösten och de vinnande förslagen genomförs under 2021.

Din idé är ett samarbete mellan skolan i Lundby, Göteborgs Stad, Stena Fastigheter, Fastighetsägarna Centrala Hisingen och Familjebostäder.

- För våra hyresgäster och alla som bor och verkar i Lundby finns nu en fin chans att vara med och påverka i sitt område. Det ska bli spännande att se vilka idéer som kommer in, säger Magnus Möller, områdeschef på Familjebostäder.

Med början den 14 september kan hyresgäster/medborgare lämna förslag på aktiviteter som de vill genomföra tillsammans med andra i Lundby. Under november är det omröstning på inkomna idéer och i mitten av december utses vinnande förslag.

Vill du veta mer om medborgarbudgeten Din idé i Lundby, kontakta gärna Magnus Möller, områdeschef på Familjebostäder 0317315983 magnus.moller@familjebostader.se

Läs mer och följ arbetet här medborgarbudget.lundby.goteborg.se

Inlagt: 2020-09-14

Läs mer

Uthyrningsstart av 77 nya lägenheter vid Radiotorget

Bostadsbolaget

Vid anrika Radiotorget erbjuder nu Bostadsbolaget ett stort antal nya bostäder med olika karaktär, bland annat etagelägenheter i två plan. Området har en mysig småstadsatmosfär med havet på cykelavstånd och centralaste Göteborg bara en kort bussresa bort.

- Det är roligt att kunna tillföra nya bostäder här. Järnbrott är ett väldigt trevligt 50-talsområde och Radiotorget ett levande torg med olika verksamheter och ett varierat utbud av service, säger Joakim Stagemyr, nyproduktionsansvarig på Bostadsbolaget.

Moderna lägenheter
Bostadsbolagets 77 nya lägenheter är fördelade på tre hus i direkt anslutning till Radiotorget. Lägenheterna som hyrs ut med start idag ligger i ett åtta våningar högt lamellhus och alla bostäder har egen balkong eller terrass.
- Här i området är de flesta husen äldre, saknar hiss och är inte tillgänglighetsanpassade. Därför känns det bra att få komplettera utbudet med dessa moderna bostäder, menar Joakim Stagemyr.
Storleken varierar från 1 rum och kök till 4 rum och kök, med tyngdpunkt på 2- samt 3 rum och kök.

Anrikt torg nära havet
Radiotorget genomgår just nu en varsam upprustning där nytt och gammalt vävs samman. Det ligger i hjärtat av Järnbrott och var faktiskt världens första satellittorg när det byggdes i början på 50-talet. Tanken var att torget skulle fungera som navet i det som skulle bli en liten stad i staden och det gör det än idag.
- Det har en viktig funktion som mötesplats för människor och med tillskottet av nya bostäder ökar förutsättningen för ett ännu mer levande torg, vilket vi tror kommer vara positivt för hela området, säger Joakim Stagemyr.

Olika lägenhetstyper
I ett av de två övriga husen som byggs just nu kommer det finnas boende som påminner lite om radhus. Där ligger lägenheterna vägg i vägg med varandra och har en egen entré som hyresgästen når direkt utifrån.
- Vi tycker det känns bra att kunna erbjuda olika typer av boende i samma kvarter. Uthyrningen i de två sista husen fortsätter i höst, berättar Joakim Stagemyr.
Gemensamt för lägenheterna är stilrena och klassiska inredningsval. Alla rum har ekparkettgolv förutom badrum och hall som har klinker. Samtliga lägenheter har diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare. De är också utrustade med Framtidens Bredband – ett av marknadens modernaste och snabbaste fibernät.

Uthyrningen av lägenheterna på Radiotorget 1 i Järnbrott börjar idag och inflyttning är planerad till januari 2021.

Vill du veta mer?
Läs mer på bostadsbolaget.se/nyabostader

Kontaktperson:
För mer information om huset: Joakim Stagemyr, nyproduktionsansvarig, tel: 031-731 50 22
För mer information om uthyrningen: Maria Jogén, uthyrare, tel: 031-731 40 10
Presskontakt: Malin Pethrus, pressansvarig, tel: 031-731 51 13

Inlagt: 2020-09-02

Läs mer

Försäljningen av nyproducerade bostadsrätter går över förväntan

Egnahemsbolaget

När coronapandemin slog till i våras var vi som många andra aktörer oroliga för hur det skulle slå mot verksamheten. Analytiker pratade om tvärnit och prisras och vi gjorde worst case-scenarier för de båda projekt som säljstartade innan sommaren. Nu visar det sig att båda har gått långt över förväntan. Det ena ligger i Bergsjön och det andra i Kålltorp.

När coronapandemin slog till i våras var vi som många andra aktörer oroliga för hur det skulle slå mot verksamheten. Analytiker pratade om tvärnit och prisras och vi gjorde snabbt worst case-scenarier för de båda projekt som säljstartade innan sommaren. Nu visar det sig att båda har gått långt över förväntan. Det ena är BRF Bergsjöbyn i Bergsjön och det andra är BRF Ättekroken i Kålltorp.

I BRF Bergsjöbyn säljstartade vi alla 64 lägenheter den 15 maj. Där är nu endast 21 lägenheter till salu. 34 är sålda och övriga reserverade. Det är fullt på visningarna och fortfarande högt tryck och stort intresse.

I BRF Ättekroken säljstartade vi alla 79 lägenheter den 8 juni. Även där är just nu 21 lägenheter till salu. 35 är sålda och övriga är reserverade. Även här är högt tryck på visningarna och i båda projekten är det också kö på flera av de reserverade lägenheterna.

Försäljningen rullar på bra även i övriga säljstartade projekt. I Länsmansgården ligger till exempel BRF Fjädermoln, där 72 av 140 lägenheter är sålda och ytterligare 17 är reserverade.

- Vi är faktiskt lite förvånade, säger försäljningschef Therése Hallberg. Det är klart man blev lite fundersam när varslen duggade tätt i våras. Men vi har sålt mer än någonsin i sommar. Och inget pekar på att intresset avtar, så vi vi har goda förhoppningar för resten av året.

- En av anledningarna till att vi kunnat ta hand om det stora intresset är att vi blixtsnabbt digitaliserade försäljningsprocessen, bland annat genom digitala säljstarter, filmade visningar och coronasäkrade fysiska visningar. Det senare innebär att intressenterna tittar på lägenheten ett sällskap i taget och alla erbjuds munskydd, handsprit och handskar. Det skapade en trygghet, folk vågade gå på visningar. Vi tog även snabbt fram ännu mer foton än vanligt på visningslägenheter, avslutar Therése Hallberg.

Inlagt: 2020-08-28

Läs mer

Tornstaden bygger fler bostäder för Framtiden Byggutveckling

2020-07-03

Framtidenkoncernen

Framtiden Byggutveckling har gett Tornstaden uppdraget att bygga den fjärde etappen på Mandolingatan i Västra Frölunda. Det ingår i BoStad2021 och utförs som en totalentreprenad med 155 hyreslägenheter i ett slutet kvarter med varierade våningsplan. Byggstarten beräknas till hösten 2020.

På uppdrag av Framtiden Byggutveckling kommer Tornstaden bygga den fjärde etappen, kvarter D, på Mandolingatan i Västra Frölunda med totalt ca 560 planerade hyresrätter. Med start i höst kommer 155 hyreslägenheter byggas i ett slutet kvarter med varierade våningsplan, tegelfasader, sedumtak och en grön gård.

- I sitt anbud för kvarter D lyckades Tornstaden tillskapa fler lägenheter. Anbudsgivarna gavs i anbudsskedet möjligheten att lämna in förslag på alternativa utformningar av projektet, varpå flera alternativ inkom. I den sammanvägda bedömningen var det ett genomtänkt och tydligt förslag i kombination med priset som ledde till att just Tornstaden fick uppdraget. Jag är jättenöjd med resultatet av upphandlingen och framförallt med att vi kan bygga fler lägenheter inom projektet och i Frölunda, säger Anna Runesson, projektledare på Framtiden Byggutveckling.

Mandolingatan är ett projekt i satsningen BoStad2021 och Poseidon kommer att äga och förvalta de färdigställda bostäderna. Tornstaden bygger sedan tidigare kvarter BC på Mandolingatan.

- Vi har idag två hyresrättsprojekt i produktion för Framtiden Byggutveckling i Göteborg och vi är glada att vi fått förnyat förtroende i ytterligare ett projekt på Mandolingatan. Upphandlingsmodellen, där man har fått arbeta fram handlingar utifrån ett antal kravställningar, har möjliggjort att vi kunnat nyttja vår erfarenhet, kompetens och kreativitet för att optimera kvalitet och ekonomi vilket känns mycket bra. Nu ser vi fram emot vårt fortsatta samarbete, säger Erik Olofsson som är vd för Byggnads AB Tornstaden.

För mer information, kontakta:
Anna Runesson, projektledare Framtiden Byggutveckling, 031-719 31 49

Läs mer

Strategi för utveckling av Göteborgs särskilt utsatta områden

2020-07-01

Framtidenkoncernen

Nu tar Framtidenkoncernen nästa steg för att bryta segregation och öka jämlikheten och tryggheten i Göteborg. Koncernen har beslutat om en strategi som möjliggör att Göteborg inte ska ha några särskilt utsatta områden kvar på polisens lista 2025.

2019 flyttades Gårdsten, som enda område i Sverige, bort från polisens lista över särskilt utsatta områden. Den positiva utvecklingen i Gårdsten är resultatet av 20 års hårt och målmedvetet arbete från Gårdstensbostäder och Framtiden. Med koncernens stora förvaltande bolag – Poseidon, Bostadsbolaget och Familjebostäder – i spetsen ska koncernen nu på fem år vända utvecklingen i Bergsjön, Biskopsgården, Hammarkullen, Hjällbo, Lövgärdet och Tynnered.

- Strategin är beslutad utifrån kommunfullmäktiges ambition att Göteborg inte ska ha några särskilt utsatta områden 2025. I strategin beskrivs hur Framtidenkoncernen ska bidra i arbetet. Vi kan inte göra allt själva, men vi ska göra allt vi kan för att ingen göteborgare ska behöva bo i ett område som är särskilt utsatt, säger Terje Johansson, VD och koncernchef.

Strategin ska skapa trygghet genom det koncernen kallar superförvaltning. I superförvaltningen ingår bland annat trygghetssäkring av koncernens fastigheter, riktiga hyresförhållanden i samtliga lägenheter, nolltolerans mot kriminell verksamhet och sophantering utan nedskräpning.

Strategin ska också skapa framtidstro genom stadsutveckling som bland annat omfattar stora investeringar i nyproduktion och renovering. Koncernen planerar också för en social investeringsfond som ska stödja barn och ungdomar.

Totalt har koncernen beredskap för att avsätta cirka 11 miljarder kronor för att genomföra strategin.

För ytterligare information kontakta:
Katrin Amgarth, tf pressansvarig, Framtiden, 031-731 67 79

Läs mer

Ängsmarker i staden – ett blickfång med flera syften

2020-06-26

Bostads AB Poseidon

Har du också märkt att gräset växer högt på allt fler ställen i staden? Har de glömt att klippa, tänker du kanske? Nej, faktum är att det höga gräset fyller flera syften – fler biotoper och mindre buller är några. Och bäst sköts det med hjälp av en gammal trotjänare – lien.

Ansade rabatter och välklippta gräsmattor är vackra att se på. Men en ängsmark har helt andra biologiska värden.

- Vi har inventerat alla våra grönytor och valt att klassa några av dem som höggräsytor eller ängsmark. I takt med att staden blir tätare är det viktigt att skapa gröna stråk och anlägga biotoper i våra områden där vi skapar rum för annan växtlighet, förklarar Pernilla Enerskog, utemiljöcontroller på Poseidon.

Ängsytorna, som vajar på flera håll mellan Poseidons hus, bidrar till biologisk mångfald eftersom de ger plats för andra växter som pollinerande insekter behöver. Det höga gräset ger även möjlighet för fjärilslarver att övervintra. Och så är det förstås vackert att se på.

- Ibland sår vi in ängsblommor som johannesört, klöver och förgätmigej, som trivs bra i ängsmark, men som konkurreras ut av våra gräsmattor, säger Pernilla.

Näringsfattiga ytor som sköts bäst med lien

Ängar är näringsfattiga ytor. En klippt gräsmatta kräver betydligt mer näring och vatten för att överleva och kan tränga undan den mesta växtlighet. Det tar flera år att omvandla en tidigare gräsmatta till en mager ängsyta där gräset inte längre trivs. Och här är lien ett viktigt redskap.

- När vi slår med lie kan vi låta gräset växa högre mellan gångerna. Sedan låter vi det ligga kvar en vecka eller två för att fröa av sig innan vi räfsar upp det. Det ger en magrare och mer artrik yta, eftersom många växter har svårt att konkurrera med gräs. En vanlig gräsmatta torkar lätt ut en varm sommar. Dessutom tar det tid att klippa dem, vilket i sin tur skapar buller och avgaser i våra bostadsområden. Att slå ytor med lie är både tyst och miljövänligt. Och dessutom är det gratis träning, säger Pernilla.

Rickard Tarlosi, miljövärd på Poseidon, torkar svetten ur pannan och håller med. Flera av Poseidons miljövärdar har tidigare utbildat sig i konsten att slå med lie, men Rickard, som nyligen började på Poseidon, är självlärd.

- Det går bättre och bättre. Det gäller att jobba med hela kroppen och inte bara ta i med armarna. Med rätt vridning går det fint och är riktigt kul, säger han.

Fördelar med höggräsytor och ängsytor i staden:

Skapar rum för fjärilslarver och nyttiga insekter att övervintra.
Bidrar till annan typ av växtlighet i bostadsområdena och fler biotoper för pollinerare.
Högt gräs kan skapa skydd för fåglar och andra djur.
Det är bättre för träden att inte klippa och trimma runt dem, eftersom det kan skada stammarna.

Fler sätt som Poseidon bidrar till biologisk mångfald genom utemiljöerna:

Vi uppmuntrar våra hyresgäster att odla på gårdarna och har flera aktiva gårdsföreningar som odlar i pallkragar.
Vi har satt upp insektshotell på fler platser.
Vi sparar döda träd där vi kan för att skapa rum för insekter. Högar av pinnar kan bli bon för igelkottar.

För mer information, kontakta gärna:

Pernilla Enerskog, utemiljöcontroller Bostads AB Poseidon, 031-332 10 14, pernilla.enerskog@poseidon.goteborg.se

Läs mer

Poseidons sommarjobbare är igång och jobbar!

2020-06-24

Bostads AB Poseidon

- Jag fick ett annat jobb först via Göteborgs Stad men det blev inget med situationen med covid-19, så nu jobbar jag här på Poseidon istället, berättar Ines Abrahamsson som gör sin andra jobbvecka på Poseidons gårdar. Hon ingår i första kullen av Bostads AB Poseidons 167 sommarjobbande ungdomar.

Pernilla Enerskog, utemiljöcontroller på Poseidon, kan utemiljöjobbet på sina fem fingrar:

-Att ta emot sommarjobbare har vi ägnat oss åt i många år. Dels för att dra vårt strå till stacken så ungdomarna får erfarenhet att jobba, men också för att visa fler att fastighetsbranschen och utemiljöarbete är ett viktigt, spännande och varierande framtidsjobb. Att vi anställer så många fler i år är ju för att många sommarjobb försvunnit inom många branscher.

Sammanlagt 750 ungdomar anställs av Poseidon och systerbolagen, vilket är 170 fler än tidigare år. Av dessa kommer en grupp på 167 ungdomar i tre omgångar jobba jämte Poseidons ordinarie utemiljöpersonal och en grupp på 7 ungdomar arbetar som ungdomshandledare. Till sin hjälp har de en huvudhandledare som tillsammans med Poseidons miljövärdssamordnare och miljövärdar kommer att rycka in och lasta av där det behövs.

-Man ska veta att det här ställer jättehöga krav på vår personal. Under sommaren går det 5 säsongs- eller sommaranställda personer på varje ordinarie miljövärd. Så även om vi får jättebra extraresurser och vår fasta personal med hjälp av det här kan gå på semester, så kräver det mycket av vår fasta personal i engagemang, förberedelser och arbetsledning, berättar Lennart Wahlstedt som är miljöchef på Poseidon.

Flera av Poseidons medarbetare inom utemiljön är redan duktiga handledare efter att Poseidon ihop med systerbolagen drivit projekt där vi anställt nyanlända.

-Nu har de gjort ett jättejobb för att förbereda så att de här sommarjobben blir bra och skapar nytta och glädje för våra hyresgäster, berättar Lennart Wahlstedt.

Vad kommer ungdomarna att göra då? Framförallt blir det jobb i utemiljön, där det handlar om att rensa ogräs, städa och hålla extra snyggt i våra miljöhus och utemiljöer. Det kommer även finnas möjlighet att bidra i konstprojekt eller sprida information om covid-19 och saker som händer runtom gårdarna där man jobbar.

– Viktigt är att vi verkligen tar vara på de som är duktiga och anstränger sig, och inte missar dem. Vi vill kunna ge dem jobb hos oss nästa sommar igen, så att de kan gå in och vara mentorer för andra ungdomar som är hos oss första gången. Det är det bästa sättet att praktiskt visa fler ungdomar att engagemang i sitt arbete och ett trevligt sätt mot kollegor och hyresgäster gör skillnad på riktigt. Med det visar vi på hur vi jobbar för att få till trygga och levande bostadsområden och ger äkta hopp och meningsfullhet inför framtiden, avslutar Lennart Wahlstedt.

//Citat

”Vi har föräldrar som ringt oss efter sommaren och tackat för att deras barn fått ordning på sina liv.”
Lennart Wahlstedt, miljöchef

Fakta:

Cirka 500 av de 750 sommarjobben inom Framtidenkoncernen ingår i de platser som lottas ut till ungdomar som sökt jobb inom Göteborgs Stad.

Läs mer

Erik Windt Wallenberg blir ny vd för Egnahemsbolaget

2020-06-23

Egnahemsbolaget

Styrelsen i Göteborgs Egnahems Aktiebolag har utsett Erik Windt Wallenberg till ny vd.

Erik Windt Wallenberg har arbetat på Egnahemsbolaget, Göteborgs Stad, sedan 2015, idag som chef för utvecklingsavdelningen. Han har en lång bakgrund i ledande befattningar inom bostäder och byggnation, samt erfarenhet av stads- och samhällsutvecklingen i Göteborg.

- Jag är glad och stolt över att få leda Egnahemsbolaget som med sitt uppdrag motverkar bostadssegregation, bidrar till ett jämlikare Göteborg och skapar tryggare och socialt mer hållbara bostadsområden, säger Erik Windt Wallenberg.

- Erik är en erkänt duktig och omtyckt person som kan bolaget utan och innan och jag är väldigt glad över att ha rekryterat honom som ny vd i Egnahemsbolaget, säger Joel Wickman, styrelseordförande Egnahemsbolaget. Han har dessutom en lång och gedigen branscherfarenhet och ett driv som ger oss goda förutsättningar att ta oss an de utmaningar och möjligheter som vi står inför. Jag ser fram emot att jobba ihop med honom och övriga medarbetare på Egnahemsbolaget för att utveckla verksamheten till nästa nivå.

Erik tillträder tjänsten som vd på Egnahemsbolaget den 1 augusti 2020.

Läs mer

► Visa alla nyheter