Team Göteborg -Framtiden

Upphandling av entreprenad för prisvärda bostadsrätter i Skra Bro, Hisingen

Egnahemsbolaget

Nu upphandlar vi entreprenör till 80-90 bostadsrätter i Skra Bro, Hisingen. Vårt mål är att så många som möjligt ska ha råd att köpa sin bostad. Vi välkomnar alla entreprenörer att vara med!

Nu har Egnahemsbolaget annonserat upphandlingen av entreprenad för 80-90 bostadsrätter med underliggande garage i Skra Bro på Hisingen, Göteborg.

Hela området ska utvecklas till ett närcentrum och en mötesplats med handel, kontor och service. I och i nära anslutning till centrum blir det en tätare bostadsbebyggelse med varierade lägenhetsstorlekar och upplåtelseformer. Totalt ska cirka 600 bostäder byggas.

Starttid för Egnahemsbolaget är beräknad till oktober 2022. Sista anbudsdag är 6 juni, 2021.

Så många som möjligt ska ha råd att köpa sin bostad

Egnahemsbolagets målsättning är att så många som möjligt ska ha råd att köpa sin bostad. Vi har ett program för produkstandard med syfte att förenkla såväl anbudsförfarandet som produktionen och på så sätt göra det möjligt att pressa priserna till slutkunden. Entreprenadform är totalentreprenad.

Så byggde vi radhus i Gårdsten

Vi slutför nu vårt femte projekt i Gårdsten; BRF Saffransbyn. Radhusen byggdes i moduler och levererades färdiga från fabrik. Ett exempel på hur vi bygger för att hålla nere produktionskostnaderna.

Mer info och länk till upphandlingen hittar du här:

Har du frågor om upphandlingen av entreprenad i Skra Bro, kontakta vår upphandlare Alejandro Hernandez på alejandro.hernandez@egnahemsbolaget.se, 031-707 70 11

Inlagt: 2021-04-28

Läs mer

Ny tvåårig hyresuppgörelse klar för Framtidenkoncernen

Framtidenkoncernen

Den koncerngemensamma årshyresförhandlingen mellan Framtiden och Hyresgästföreningen är avslutad och de boende hos Bostadsbolaget, Familjebostäder, Gårdstensbostäder och Poseidon kommer att få nya hyror.

Hyreshöjningen 2021 blir 1,7 procent från och med maj månad. Enligt överenskommelsen får alla boende hos koncernen samma procentuella höjning 2021.

2022 höjs hyran från den första mars. Höjningen blir denna gång 1,2 procent i snitt. Det innebär att den totala hyreshöjningen i koncernen inte kommer att bli högre än 1,2 procent, men att höjningen differentieras och därför kan bli både högre och lägre.

– Att vi nu har en tvåårig överenskommelse bidrar till den stabilitet och förutsägbarhet både för hyresgästerna och oss som vi har eftersträvat, säger Eva Paulson, hyresmarknadschef på Förvaltnings AB Framtiden.

Det tog tid att komma överens vid årets förhandlingar och ärendet var även uppe i Hyresmarknadskommittén innan parterna på egen hand kunde enas.

– Jag är glad att vi slutligen kunde komma överens direkt mellan parterna. Överenskommelsen ger oss dessutom goda möjlighet att både på egen hand och tillsammans med Hyresgästföreningen ägna tid åt att bearbeta hur vi ska förhålla oss till nya nationella riktlinjer för årshyresförhandlingarna, säger Eva Paulson.

Förhandlingen är koncerngemensam, vilket innebär att Framtiden förhandlar med Hyresgästföreningen för sina fyra dotterbolag Poseidon, Bostadsbolaget, Familjebostäder och Gårdstensbostäder. Förhandlingarna handlar om den årliga höjningen av hyrorna i drygt 74 000 hyreslägenheter i Göteborg och berör nästan var fjärde göteborgare.

Kontakt:
Eva Paulson, Hyresmarknadschef, Förvaltnings AB Framtiden
eva.paulson@framtiden.se, 031-773 75 67

Erik Zaar, Kommunikationschef, Förvaltnings AB Framtiden
erik.zaar@framtiden.se, 031-389 75 41

Inlagt: 2021-04-28

Läs mer

Sysselsättning och trygghet på menyn när Yalla öppnar nytt café i Lövgärdet

Bostads AB Poseidon

Under våren har Lövgärdetborna fått ett nytt café. Och inte vilket som helst – förutom att servera lunch och fika skapar caféet både sysselsättning, närvaro och trygghet i området. Caféet drivs av Yalla Hjällbo, som sedan tidigare jobbar med bland annat IKEA, H&M och Peab.

Yalla Hjällbo är en ideell förening, som drivs av Poseidon tillsammans med ABF och föreningen ABC. Sedan starten 2018 har man skapat sysselsättning för flera kvinnor som stått långt från arbetsmarknaden inom sömnad, lokalvård och catering. Från början handlade uppdragen främst om att städa trapphus i Hjällbo. Men idag står företag som H&M, Peab och IKEA på kundlistan.

Nabila Tama är en av de kvinnor som fått jobb via Yalla Hjällbo på det nyöppnade caféet.

- Det känns så bra att få öppna ett café, laga mat och träffa alla kunder. Jag är utbildad inom matlagning, men har inte haft ett heltidsjobb på många år, säger Nabila.

Yalla Hjällbo är en del i Poseidons strategi för att lyfta utsatta områden och skapa sysselsättning för hyresgäster. Heléne Blennermark Zendegani är verksamhetsledare för Poseidon i distrikt Angered, och en av de drivande krafterna bakom föreningen:

- Yalla finns på flera håll i Sverige och är ett beprövat och lyckat koncept, där vi kan samverka och dra lärdomar av varandra. När kvinnor får jobb stärker det både individen, familjen och hela området, säger Heléne.

- Yalla Hjällbo har särskilt profilerat sig mot hållbarhet genom att bland annat sy om och laga kläder för H&M. För Peab har man nu ett uppdrag som handlar om att återanvända materialet i byggvepor till nya produkter. På så sätt bidrar konceptet till både social, ekonomisk och ekologisk hållbarhet, berättar Heléne.

- Det så är roligt att vi kommit igång och att kunderna börjat hitta till oss. Det är en helt ny energi i lokalen idag. Det är många utmaningar med att starta verksamhet mitt i pandemin, men vi har startat i liten skala och hittar lösningar längs vägen, säger Alem Bennett, projektledare för Yalla Hjällbo.

En viktig mötesplats i Lövgärdet

Förhoppningen är att det nya caféet i lokalen Eklövet blir en naturlig mötesplats som kan bidra till mer närvaro och en ökad trygghet. Just nu serveras lunch och fika mellan klockan 10 och 15 varje dag. På grund av pandemin är antalet sittplatser begränsade, men förhoppningen är att kunna skala upp med tiden.

Alem har sedan ett drygt år tillbaka arbetat för att få in fler kunder till verksamheten och kunna skapa jobb för fler. Peab och IKEA är två av de nya kunderna som tillkommit under året.

- Det finns så mycket outnyttjad kompetens i de här områdena och intresset för Yalla Hjällbo är stort. Vi har många kontakter och får respons från så många människor som vill samarbeta med oss, säger Alem.

Om Yalla Hjällbo

Yalla Hjällbo är en ideell förening som drivs av ABF, Bostads AB Poseidon och föreningen ABC med syfte att skapa sysselsättning för utlandsfödda kvinnor som företrädesvis bor i Hjällbo och som står långt från arbetsmarknaden.

Idag sysselsätter Yalla Hjällbo 10 kvinnor och har tre verksamhetsgrenar: Sömnad, lokalvård samt café och catering.

Bland uppdragsgivarna finns, förutom caféverksamheten i Lövgärdet, även H&M, IKEA, Peab, Rädda Barnen, Fina Frön samt Göteborgslokaler. Yalla Hjällbo driver dessutom en egen syateljé på Skolspåret i Hjällbo.

Sedan 2020 har Drivhuset uppdraget att driva och utveckla verksamheten.

Läs mer på www.yallahjallbo.se

För mer information, kontakta gärna:

Heléne Blennermark Zendegani, verksamhetsledare Poseidon,
031-332 11 86, helene.b.zendegani@poseidon.goteborg.se

Alem Bennett, projektledare Drivhuset, alem.bennett@drivhuset.se

Inlagt: 2021-04-27

Läs mer

Poseidon storsatsar på trygghetsvärdar

2021-04-22

Bostads AB Poseidon

Med 13 nya trygghetsvärdar och fler på gång storsatsar Poseidon för att öka tryggheten på flera håll i staden.

Trygghetsvärdar har funnits inom Poseidon sedan 2018, då man införde konceptet i Hjällbo och norra Lövgärdet med sex trygghetsvärdar. Nu har 13 nya trygghetsvärdar anställts för att öka närvaron under kvällar och helger även i Biskopsgården, Backa Röd och Frölunda Torg. Dessutom har Poseidon ett samarbete med Victoria Park där trygghetsvärdarna även finns på plats i deras område i södra Lövgärdet. Ytterligare sex till åtta trygghetsvärdar planeras att rekryteras inom kort.

- Vi har sett att trygghetsvärdar ökar känslan av trygghet på kvällstid för våra hyresgäster. Vi har fått mindre stök och kriminell verksamhet i våra trapphus och källare och vår närvaro ökar hyresgästers möjlighet till inflytande. Vi pratar med fler och har bättre koll på vad som händer i området, säger Christian Eldstaf, chef för trygghetsgrupperna i Poseidons distrikt Angered, Väster och Backa.

Trygghetsvärdarna finns på plats i de aktuella områdena från kl 15 till kl 23 varje dag året om. Deras uppgift är att erbjuda ökad service till hyresgäster på kvällar och helger när ordinarie personal inte är på plats. De ser över fastigheter och gårdar , pratar med hyresgäster och samverkar med andra aktörer i området. Trygghetsvärdarna är också engagerade i olika jobbsatsningar riktade mot ungdomar.

- Trygghetsvärdar har varit ett framgångsrikt och mycket uppskattat inslag sedan starten. Vi finns i området varje dag, hela året om och vi ser till helheten vare sig det handlar om våra fastigheter, skolan eller torget. Vi jobbar för att ge våra hyresgäster det bästa bostadsområdet de kan få, säger Christian Eldstad.

Satsningen på trygghetsvärdar är en del av Framtidenskoncernens strategi kring superförvaltning som införts i stadens särskilt utsatta områden med målsättningen att ingen ska behöva bo i ett särskilt utsatt område 2025.

Läs mer

Uthyrningsstart: 170 hyresrätter i skönt läge bakom Östra sjukhuset

2021-04-14

Bostads AB Poseidon

Idag startar uthyrningen upp för 170 hyresrätter som Poseidon uppför i en solfjäderform i Torpa, granne med Östra sjukhuset. Nio hus med hyresrätter blir det utmed skogskanten. Ett av husen blir ett BmSS-boende. Det är systerbolaget Framtiden Byggutveckling som bygger.

- Vi pratar nyproduktion att hyra i en del av staden där det inte byggts hyreshus på länge. Så vi tror på en stor efterfrågan, inte minst eftersom nybyggnationen ligger fantastiskt på en hylla, med riktigt maffig utsikt för familjerna som bor högst upp. Kanske blir det här den nya gräddhyllan i Östra Göteborg, säger Lasse Halling som är uthyrningschef på Poseidon.

Smäckra former på Smögengatan

Poseidons hus ligger parvis grupperade i en solfjädersform mot den svagt böjda allégatan, och med ett något upphöjt parkeringsgarage mellan sig. Garagens tak kommer att användas till gemensamma gårdar som med sin grönska och terrasser smälter ihop med skogen och naturen som omger husen. Gårdarna har inslag av granit och sten som finns naturligt i området.

- Det är hus som är både tydliga och smäckra i sin form – och demokratiska när det gäller ljusinsläpp eftersom alla lägenheter får ljusinsläpp från flera väderstreck. Materialen är rustika med tegel och betong, vilket passar fint med naturen i området som består mycket av klippor och skog, säger ansvariga arkitekten Ann Tolly från Liljewall arkitekter.

170 hyresrätter med tyngdpunkten på tvåor och treor

Husen som får adressen Smögengatan 30-42 består av 4 lägenheter per plan i 6 till 7 våningar. Totalt blir det 170 hyresrättslägenheter, fördelade på 1 till 4 rum och kök med tyngdpunkten på tvåor och treor. Huset längst i söder kommer att skräddarsys för BmSS med 9 lägenheter. BmSS-huset är i 3 till 4 våningar. Husen är byggda enligt standarden ”Miljöanpassat byggande Göteborg”.

Sökbara på intern omflyttningsplats och på Boplats

Från idag börjar de första 64 hyresrätterna på Smögengatan att läggas ut stegvis på Poseidons interna omflyttningsplats. Lägenheterna ligger sökbara under cirka en veckas tid, och de som inte blir uthyrda blir därefter sökbara på Boplats för den som står i kö där. I augusti 2021 börjar inflyttningen.

Här under Nya bostäder på Poseidons hemsida kan du läsa mer om nyproduktionen i Torpa, och se vilka lägenheter som är sökbara just nu i en lägenhetsväljare.

Här ser du samtliga Poseidons pågående och planerade nyproduktionsprojekt

Har du frågor om detta och övriga nyproduktionsprojekt kan du kontakta Poseidons nyproduktionsansvariga Jon Gannvik, jon.gannvik@poseidon.goteborg.se, 031-332 10 31 eller kommunikationsansvarig nyproduktion Mia Olsson Broander, mia.broander@poseidon.goteborg.se, 031-332 15 51.

Arkitekt: Liljewall arkitekter. Visualiseringar och lägenhetsväljare: 3dVision.

Läs mer

Uthyrningsstart idag: Ekologiskt boende med solenergi och fordonspool i terrasserade Nya Kvibergshuset

2021-04-01

Bostads AB Poseidon

Idag startar uthyrningen av 250 hyresrätter i Nya Kvibergshuset, som Framtiden Byggutveckling bygger för Poseidon i Göteborg. Här kan de boende dela cykel och elbil med grannen. Och taket täcks av solceller som försörjer huset med energi. Inflyttning börjar i juli 2021.

Det nya terrasserade huset i Kviberg är byggt med en tydlig grön profil och byggs intill ett annat av Poseidons hus som när det byggdes i slutet av 1950-talet väckte stor uppmärksamhet som Europas största bostadshus.

Enklare vardag med gröna mobilitetslösningar

Nya Kvibergshuset är den andra nyproduktionen Poseidon uppför med mobilitetstjänster. I huset finns färre parkeringsplatser för egen bil och istället en bil- och cykelpool, cykelreparationsrum, gott om cykelrum liksom realtidstavlor som visar husets solcellsproduktion och när nästa buss och spårvagn går.

- Vi vill erbjuda våra hyresgäster möjligheten att leva klimatsmart. Dels med fossilfri solenergi och dels genom delningstjänster. Hyresgästen betalar själv för användningen av fordon från cykel- och bilpoolen, men de första fem årens medlemskap i huset är avgiftsfria, berättar Lars Halling, marknadschef på Poseidon.

Ekologisk tanke med solenergi och ytsmarthet

Huset får förnybar solenergi till sig via sin lutande takyta som är täckt med solceller, vinklad mot sydväst för maximal exponering av solens strålar. Lägenheterna i sig är ytsmarta, där även de minsta lägenheterna har möjlighet till ett avgränsat sovrum mot vardagsrum och köksdelen. Fasaden är i underhållsfritt naturskiffer.

- Hela huset bygger på en långsiktig och ekologisk tanke. Inte bara när det gäller solenergi och mobilitetslösningar. Utan även genom att vi valt gedigna, underhållsfria material och ytsmarta, flexibla lägenhetslösningar för ett boende i många olika faser i livet, säger distriktschef Magnus Alexandersson.

Naturliga material och skyddad innergård

Husets skifferfasad går i olika varmgrå jordtoner med balkonger i mönstrad ekfärgad plåt och ljusare grå fönster. Allmänna utrymmen får en harmonisk mix av ljusa väggar, grå granitkeramik, vitgrå mosaik, räcken i stål och handledare av oljad ek. Lägenheterna har klinker i hallen, genomgående ekparkett och vita väggar. Badrummen är helkaklade i vitt med grå klinker, tvättmaskin och torktumlare. Köken har vita luckor med vitt kakel och bänkar i rostfritt och grafitgrå laminat. I husets entréplan ligger verksamhetslokaler och plats för möten och vila. Inbjudande blir husets skyddade innergård mot väster, som ligger som en oas mittemellan husets vinklade huskropp och grönområdet intill.

Rökfritt och bredband upp till 1000 Mbit/s

Som alltid när Poseidon bygger nytt blir hela huset rökfritt. I fastigheten finns fibernätet Framtidens Bredband, där hyresgäster kan beställa tjänster inom bredband, tv och telefoni på upp till 1000 Mbit/s.

Initialt sökbara på intern omflyttningsplats

Från idag läggs lägenheterna ut på Poseidons interna omflyttningsplats. Lägenheterna ligger sökbara under cirka en veckas tid. De som inte blivit uthyrda där blir därefter sökbara på Boplats. I juli 2021 ska lägenheterna i första etappen stå färdiga och vara redo att ta emot sina första hyresgäster.

Här under Nya bostäder på Poseidons hemsida kan du läsa mer om nyproduktionen på Nya Kvibergshuset, och se vilka lägenheter som är sökbara i en lägenhetsväljare.

Här ser du alla Poseidons pågående och planerade nyproduktionsprojekt.

Visualiseringar och lägenhetsväljare: 3dVision

Läs mer

Volvo Cars, Stena Fastigheter och Framtiden storsatsar i unikt samarbete kring social hållbarhet – med målsättning att skapa ett tryggt och attraktivt Tynnered med framtidstro

2021-03-29

Framtidenkoncernen

Volvo Cars, Stena Fastigheter och Framtiden vill tillsammans ta ansvar för ett attraktivt Tynnered med ökad framtidstro. Samarbetet är ett affärsmässigt och strategiskt ställningstagande med målet att Tynnered 2025 inte längre ska vara ett särskilt utsatt område, utan istället ett område som präglas av framtidstro och entreprenörskap, där man kan förverkliga sina drömmer och ha sin egen försörjning.

Genom samarbetet gör tre stora och långsiktiga göteborgsaktörer gemensam sak i att förändra ett område i Göteborg, som av polisen utpekats som särskilt utsatt. Samarbetet är långsiktigt och innebär satsningar på skola, fritid, arbete och hållbar stadsutveckling. Samtidigt bjuder bolagen in fler aktörer att medverka för att skapa förutsättningar för att stärka Tynnereds utveckling.

- Baserat på Framtidens erfarenhet från Gårdsten vet vi att det är möjligt att förflytta särskilt utsatta områden bort från polisens lista. Framtidens strategi för att lyckas med samma förflyttning i fler områden är fokus på framtidstro och trygghet genom det vi kallar superförvaltning. Samarbetet med Volvo Cars och Stena Fastigheter kommer att visa på kraften när många aktörer, offentliga och privata, drar åt samma håll, säger Terje Johansson VD och koncernchef, Framtiden.

Samarbetet startar under våren 2021 och bygger på parternas erfarenheter av att skapa trygga och hållbara städer. Bland de första insatserna som kommer att märkas i Tynnered finns bland annat utökad läxhjälp och frukost i skolan och en fördubbling av antalet sommarjobb hos bolagen.

- Stena Fastigheter har många års erfarenhet av att erbjuda tusentals sommarjobb till ungdomar. Vi vet betydelsen av en första rad på CV:t , vilka dörrar som kan öppnas när man helt plötsligt har tillgång till ett nätverk eller vilken skillnad det kan göra att få hjälp med läxorna. Tillsammans med de investeringar vi gör, och har gjort, i området inom bostäder, skola och fritid är jag övertygad om att Tynnered kommer vara ett av västra Göteborgs mest attraktiva områden i framtiden, säger Cecilia Fasth VD och koncernchef, Stena Fastigheter.

Under 2021 kommer bolagen även gemensamt besluta om en större jobbsatsning genom en ”jobbtrappa” för ungdomar från Tynnered. Samarbetet kommer även att titta på utvecklingen av moderna mobilitetslösningar i området. Bolagen kommer också under 2021 att föreslå en inriktning för att göra Tynnered till en attraktiv destination genom att satsa på lokalt entreprenörskap.

- Vi på Volvo Cars är fast övertygade om att med involvering av engagerade invånare och fokus på konkreta aktiviteter som gör verklig skillnad så kan Tynnered, och andra stadsdelar, bli till plantskolor för både talang och affärsidéer, säger Håkan Samuelsson, VD och koncernchef på Volvo Cars.

- 2025 är ambitionen att Göteborg inte ska ha några särskilt utsatta områden på polisens lista. Det är en tuff ambition men vi ser det som nödvändigt att både staden och andra aktörer satsar på att nå den. Alla områden i Göteborg ska vara trygga att bo och verka i. Och hela stadens utveckling hänger ihop med utvecklingen i våra mest utsatta områden. Det är därför glädjande och spännande att Volvo Cars, Stena Fastigheter och Framtiden nu konkretiserar ett samarbete för att vända utvecklingen i Tynnered, säger Axel Josefson kommunstyrelsens ordförande Göteborg.

Avsikten är att samarbetet långsiktigt ska resultera i:

Att Tynnered blir en destination för många Göteborgare
En attraktiv skola där eleverna kommer från området och från övriga Göteborg
Bättre skolresultat än snittet i Göteborg
1 500 sommarjobb
Jobbtrappa för 300 ungdomar
500 långsiktiga arbetstillfällen och ökad anställningsbarhet
100 nya etablerade företag
Erbjudande om moderna mobilitetslösningar till alla som bor i Tynnered
600 nya bostäder i olika upplåtelseformer

Kontakt: Terje Johansson VD/Koncernchef Framtiden, terje.johansson@framtiden.se, 031-719 31 60

Läs mer

Bogemenskap i nytt hus i Högsbo

2021-03-15

Familjebostäder i Göteborg AB

Att laga och äta mat tillsammans, umgås på den gemensamma terrassen, odla ihop och pyssla om gemensamma utrymmen - men ändå bo för sig själv i sin egen fullt utrustade lägenhet. Det blir möjligt för de som flyttar in i Boihops nya hus på Rubelgatan.

Tillsammans med Familjebostäder har föreningen Boihop HögsBo planerat huset.

- Redan 2015 skrev Familjebostäder ett samverkansavtal med föreningen. Riktningen var klar; en gemensam planering skulle resultera i ett hus som Familjebostäder äger, men hyrs i sin helhet av föreningen, säger Katrin Amgarth, kommunikationschef på Familjebostäder som har deltagit i processen sedan start.

- Det är första gången Familjebostäder har byggt ett nytt hus för gemenskapsboende. Det har varit en intressant och ibland utmanande resa som vi nu ser ett fint resultat av.

Nu är det äntligen dags för föreningens medlemmar att ta plats. Här ryms 41 lägenheter, fullt utrustade med rum, badrum och kök i varierande storlekar. Dessutom finns det gott om plats för gemensamma aktiviteter som matlagning i ett väl tilltaget kök, matsal för trevliga middagar och ett vardagsrum för samvaro. Utanför huset kommer en trädgård att anläggas med fina möjligheter till odling och sköna stunder i det gröna. Även ett konstverk ska uppföras enligt stadens riktlinje för konst vid nyproduktion. Planeringen för konstverket görs i nära samarbete med föreningen, och färdigställande av konsten sker under hösten.

Alla lägenheter som hyrs ut i andra hand av föreningen, är uthyrda. Det finns dessutom en lista på intresserade som gärna vill bo i huset.

- Här har vi möjlighet att påverka livet i huset tillsammans med grannarna. Vi lagar mat gemensamt några dagar i veckan, äter och fikar eller fixar i hobbyrummet. Vi kan odla och grilla tillsammans eller ta en promenad i det närliggande naturområdet. Hållbarhetstänkande, återbruk och användande av gemensamma resurser är en grundtanke med huset likaväl som omtanke och socialt samspel för ökad livskvalitet, berättar Monique Larsson som är ordförande i föreningen.

Huset är byggt på den gamla skoltomten vid Axel Dahlströms torg och här finns parkstråk, butiker, service och kommunikationer på nära håll.

Vill du veta mer, kontakta gärna Anna Björklund, kommunikationsstrateg på Familjebostäder 0705730530 anna.bjorklund@familjebostader.se

Fakta:
Arkitekt: What! Arkitektur
Projektledning: Framtiden Byggutveckling
Antal lägenheter: 41 lägenheter, 34 kvm - 63 kvm
Adress: Rubelgatan 6, Högsbo
Förening: Boihop HögsBo, https://boihop.org/hogsbo/
Hyror: cirka 6 000 kr/mån - cirka 10 000 kr/mån

Läs mer

► Visa alla nyheter