Det tidigare ungkarlshotellet på Kustgatan i Göteborgs gamla hamnkvarter har genomgått en transformation. Befintliga lägenheter har renoverats och en kontorsdel har integrerats i boendet, vilket har gett fler lägenheter i ett av stadens mest populära bostadsområden
Återbruk och hållbarhet har varit ledord. Projektet har även genomsyrats av en vilja att testa nytt och prova digitala fastighetslösningar.
De befintliga 99 lägenheterna har renoverats i dialog med hyresgästerna och 44 nya lägenheter har skapats. En av de nya lägenheterna är helt inredd med återbrukat material som innerdörrar, trägolv, köksstommar, vitvaror och armaturer. Kakel och klinker var en felbeställning av ett annat bolag som skulle slängts om det inte återbrukats och är därför i nyskick.
– Genom arbetet med digitalisering har vi ökat kunskapen kring hur man genom nyfikenhet och dialog kan finna digitala tjänster som svarar mot konkreta behov hos hyresgästerna. Huset är nästan nyckelfritt med digitala lås. Vi testar även flera andra digitala lösningar som exempelvis kylda leveransboxar för livsmedel och på taket finns bolagets enskilt största solcellsanläggning, berättar Patrik Lundgren, distriktschef på Familjebostäder.
Återbruk och konst har varit viktiga pusselbitar i arbetet. Element av sjösten från fasaden har återbrukats till sittmöbler och bord på den gemensamma gården. På fasaden ut mot omvärlden har konstnären Catrin Andersson skapat konstverket Levande Legend, som består av ljusreflekterande former i metall som samspelar med havet och människorna i och utanför huset.
– När vi inledde arbetet utifrån visionen ”Kustgatan – från ett traditionellt flerbostadshus till ett digitalt, hållbart, smart hus” gjorde vi det med öppna sinnen och stort engagemang. Visionen har till stora delar förverkligats och vi har lyckats förena de olika delmålen på ett balanserat sätt. Nu arbetar vi vidare med att implementera de goda exemplen i kommande projekt och sprida våra erfarenheter både internt och externt, summerar Sara Hamon, fastighetsutvecklingschef på Familjebostäder.
Juryns kommentar:
Kontor och ungkarlshotell som blivit både trygghetsboende och vanliga lägenheter. Innovation har stått i centrum när ett kvarter med dåligt rykte förvandlats till ett smart, digitalt och hållbart boende. Fokus på återbruk, till exempel med lägenhet där allt material, från innerdörrar till wc-inredning, består av återbrukat material. Element från sjöstensfasaden har plockats ned och återanvänts till utemöbler.
Allmännyttans Bästa Renovering presenteras på Fastighetsdagarna i Jönköping 3 maj.
Vill du veta mer, kontakta gärna Sara Hamon, fastighetsutvecklingschef på Familjebostäder 0761183582 sara.hamon@familjebostader.se