Om oss -Framtiden

Vi ökar byggtakten

Framtiden Byggutveckling har ansvar för idé- och projektutveckling för samtliga boende- och upplåtelseformer och planering och byggnation av Framtidenkoncernens hyresrätter. Bolaget har ökat byggtakten kraftigt och under 2021 beräknas omsättningen ligga på ca 1,5 miljarder kr.

Nyproducerade bostäder överlämnas till koncernens förvaltande bolag Poseidon, Bostadsbolaget, Familjebostäder och Gårdstensbostäder.
Vi bygger det hållbara samhället för framtiden

Framtiden Byggutveckling ingår i Framtidenkoncernen, ägd av Göteborgs Stad, där nyproduktion av bostäder, fastighetsförvaltning och störningsservice ingår.

Koncernen strävar efter att skapa hållbara, trygga miljöer där människor trivs och vill leva – vi bygger det hållbara samhället för framtiden.

Poseidons hyresgästmagasin vann guld

Bostads AB Poseidon

Poseidons ”I våra kvarter Magasin” tog hem en guldmedalj i Svenska Designpriset 2021 vid gårdagens prisutdelning.

Poseidons ”I våra kvarter Magasin” tog hem en guldmedalj i Svenska Designpriset 2021 vid gårdagens prisutdelning.

Vid Svenska Designprisets prisutdelning i går kväll tog Poseidons hyresgästmagasin ”I våra kvarter Magasin” hem en guldmedalj i kategorin "Redaktionellt - Personal/medlemstidning - print".

Motiveringen löd: "För en lika ärlig som härlig skildring av det du har omkring dig. Det är närvarande, informativt och inkluderande på ett sätt som vidgar din vardag och får den att gnistra som guld."

– Det är fantastiskt roligt att vårt arbete med att utveckla hyresgästkommunikation får sådan här fin uppmärksamhet. Juryns motivering gör oss varma om hjärtat och ännu mer motiverade att bygga ärliga och härliga relationer med våra hyresgäster, säger Katarina Misic, kommunikatör och ansvarig för ”I våra kvarter Magasin” på Poseidon.

”I våra kvarter Magasin” lanserades hösten 2020 och skickas hem till drygt 27 000 hyresgäster två gånger om året. Syftet med magasinet är att inspirera, informera och lyfta allmännyttans roll i Göteborg med fokus på Poseidons arbete kring frågor som trygghet, gemenskap och en hållbar livsstil.

Konceptet är framtaget av kommunikationsbyrån Rubrik som också gör det redaktionella arbetet tillsammans med Poseidon.

– Vårt mål var att skapa ett hyresgästmagasin som både inspirerar och informerar en väldigt bred och mångfacetterad målgrupp i alla delar av Göteborg. Att juryn och alla som har röstat tycker att vi lyckats med det är jätteroligt, säger Hanna Finnström, art director på Rubrik.

Svenska Designpriset, som funnits sedan 2005, är en tävling i design och kommunikation. Svenska Designpriset är 50% juryns röster och 50% folkets röster.

”I våra kvarter Magasin” hittar du på https://poseidon.goteborg.se/hyresgast-2/nyhetsbrev-och-magasin/

Inlagt: 2021-10-15

Läs mer

Tynnered inte längre särskilt utsatt område

Familjebostäder i Göteborg AB

Tynnered är ett prioriterat område för Familjebostäder och klassas inte längre som särskilt utsatt av polisen.

Familjebostäder är mycket glada över att våra hyresgäster i Tynnered inte längre bor i ett område som är klassat som särskilt utsatt av polisen.

- Vi har arbetat med många olika insatser under det senaste året och även om vi är ödmjuka inför att vårt arbete kanske inte har gjort hela skillnaden, tror jag ändå att vi har bidragit till utvecklingen på ett bra sätt, säger Christian Hemmingsson, områdeschef i Tynnered.

För att öka den upplevda tryggheten har vi tagit in trygghetsvärdar, som rör sig i området under kvällar och helger. Vi har även inventerat alla våra fastigheter i området för att snabbt reparera och fixa skador när sådana uppstår. Utomhus har Familjebostäder satsat extra mycket på att skapa fina och trygga miljöer.

- Det är också viktigt för oss som kommunalt bostadsbolag att se vad vi kan göra ytterligare för att bidra till en bra samhällsutveckling och möjligheter för våra hyresgäster att utvecklas. Här har vi haft extra stort fokus på våra barn och ungdomar. Vi har till exempel ett samarbete med en förening som serverar frukost på morgonen innan skolan börjar, säger Christian Hemmingsson.

Ett annat exempel är att vi i somras erbjöd en ny typ av sommarjobb som hade inriktning mot entreprenörskap med tema trygghet. Arbetet lever vidare utifrån framtagen trygghetshandbok samt fotbollsturneringar. Satsningen var en del av ett nytt samarbete mellan Stena Fastigheter, Volvo Cars och Familjebostäder.

I Familjebostäders lokaler på Opalgatan ryms en skola sedan höstterminens start. Det är Räddningsmissionen som här har startat sin första grundskola. Förutom att driva skolverksamhet i lokalerna, används dessa på kvällar och helger till aktiviteter som studiestöd, musikskola, mentorskap och föräldrastöd.

- För att utveckla ett område i positiv riktning krävs många insatser, säger Thomas Samuelsson, tf distriktschef i Tynnered. Även om vi är glada för att polisen nu gör en annan bedömning av läget än tidigare, fortsätter vårt arbete.

Vill du veta mer, kontakta gärna Anna Hultsbo, kommunikatör på Familjebostäder i Tynnered 0762342686 anna.hultsbo@familjebostader.se

Inlagt: 2021-10-14

Läs mer

Positiv utveckling i Göteborgs utsatta områden

Framtidenkoncernen

Nyheten om polisen senaste bedömning av situationen i landets mest utsatta områden visar på en positiv utveckling i Göteborg. Framtidenkoncernen både gläds och inspireras av att tre områden i staden utvecklats i rätt riktning.

Nu flyttas Tynnered ned från särskilt utsatt område till riskområde. Det innebär att Göteborg nu har fem särskilt utsatta områden. Den fina utvecklingen i Gårdsten håller i sig och området tar ytterligare ett steg ned på listan och klassas som utsatt. Och ett tredje område, Rannebergen, klassas inte längre som utsatt och tas helt bort från listan. Samtidigt har inget område flyttats i fel riktning.

-Det är med glädje vi idag mottagit polisens nya bedömning av läget i Göteborg. Det är viktiga steg, både för dessa områden och för hela stadens utveckling, säger Terje Johansson vd för Framtidenkoncernen.

Framtidenkoncernen har sedan ett drygt år en strategi för utvecklingsområden med målet att inget område i Göteborg ska finnas på polisens lista över särskilt utsatta 2025. Koncernen har hela tiden framhållit att det är svårt, men inte omöjligt, att bryta den negativa utvecklingen i dessa områden. Och i detta fall är det flera viktiga faktorer som samverkar. Politiska beslut att staden inte ska ha några särskilt utsatta områden 2025 har skapat tydliga mål och ställt krav. Polisen har intensifierat sina insatser i dessa områden. Bostadsbolagets, Familjebostäders och Gårdstensbostäders fina arbete har förstärkts med satsningar på Superförvaltning ifrån koncernens strategi för utvecklingsområden.

Att många olika aktörer engagerar sig är en nyckelfaktor för att skapa förändring. Samarbetet i Tynnered mellan Framtidenkoncernen, Volvo Cars och Stena Fastigheter är ett exempel där olika aktörer går samman med det gemensamma målet att skapa förändring för människor, området och staden.

-Tydliga politiskt mål i kombination med att flera aktörer tagit kliv framåt har bidragit till denna positiva utveckling, fortsätter Terje Johansson.

Den största delen av arbetet återstår dock, fem områden bedöms fortfarande som särskilt utsatta. Även om koncernen nu ser framsteg planeras inga stora förändringar, strategin ligger fast och ska genomföras. Det är också viktigt att uppnådda framgångar förvaltas, situationen i dessa områden kan snabbt ändras. När polisen släpper listan och det fördjupande materialet om ungefär en månad kommer Framtiden titta noga på vad som sker i varje enskilt område för att fortsatt kunna anpassa sina insatser.

- Vi är ödmjuka inför uppgiften att Göteborg inte ska ha några särskilt utsatta områden 2025. Vi har sagt att det är möjligt, och dagens signaler pekar på det, men väldigt mycket jobb återstår, avslutar Terje Johannson.

Inlagt: 2021-10-14

Läs mer

Bostadsbolaget ombildar i Tynnered

2021-10-06

Bostadsbolaget

Den 5 oktober genomfördes en bostadsrättsombildning där 58 av Bostadsbolagets lägenheter i Tynnered övergick till Bostadsrättsföreningen Röda Briljant. Syftet med ombildningen är att skapa fler upplåtelseformer i ett område där hyresrätten dominerar.

Initiativ till ombildningen kom från hyresgästerna själva och efter ett styrelsebeslut valde Bostadsbolaget att låta de boende på Briljantgatan 66 – 76 få ombilda fastigheten till en bostadsrättsförening.

- Bostadsbolaget har i uppdrag att bidra till stadens mål om mer blandade upplåtelseformer i våra utvecklingsområden. Genom detta ger vi människor möjlighet att göra boendekarriär utan att lämna stadsdelen och fortsätta bidra till trygghet och trivsel där de bor, säger Margita Björklund, ordförande i Bostadsbolagets styrelse.

Det händer mycket i Tynnered just nu. Samarbetsprojektet Destination Tynnered, där Framtidenkoncernen (där Bostadsbolaget ingår), Stena Fastigheter AB och Volvo Cars gått samman med målet att området inte längre ska finnas med på polisens lista över särskilt utsatt områden år 2025. Samarbetet innebär bland annat satsningar på skola, fritid, arbete och hållbar stadsutveckling där olika upplåtelseformer är en viktig del.

- Vi är glada att få lämna över fastigheten till en så engagerad styrelse som tillsammans med fastighetsförvaltarna NordicLife Förvaltning kommer att samarbeta med oss för att fortsätta utveckla Tynnered, säger Margita Björklund.

Läs mer

Starkt delårsresultat för Framtidenkoncernen

2021-10-04

Framtidenkoncernen

Göteborgs Stads bostadskoncern, Framtiden, såg en kraftig ökning av antalet färdigställda bostäder under årets första åtta månader samtidigt som resultatet stärktes.

Framtidenkoncernen gör ett starkt resultat på 4 630 miljoner kronor efter finansnetto* de första åtta månaderna 2021. Det är bättre än motsvarande period förra året, då resultatet var 256 miljoner kronor. Det förbättrade resultatet är främst en konsekvens av värdeförändring på förvaltningsfastigheter. Även kassaflödet** har ökat de första åtta månaderna, från 778 miljoner 2020 till 833 miljoner kronor 2021.

- Koncernens goda ekonomiska resultat ger en stabilitet och uthållighet som tryggar satsningar i stadens utvecklingsområden och inom nyproduktion, säger Terje Johansson VD på Framtidenkoncernen.

Ett starkt ekonomiskt resultat är en grundläggande faktor för det fortsatta genomförandet av koncernens ”Strategi för utvecklingsområden”. Strategin har som mål att inget område i Göteborg ska finnas på polisens lista över särskilt utsatta. Koncernen har för hela projektperioden 2020 – 2030 en beredskap för satsningar om 11 miljarder kronor.

Förutom det goda ekonomiska resultatet ökar tempot i koncernens nyproduktion av bostäder. Det byggdes fler hyres- och bostadsrätter under de första åtta månaderna 2021 än samma period året innan. Närmare bestämt 714 jämfört med 428. Om takten håller i sig kommer koncernen under året ha tillfört det största antalet nya bostäder till göteborgsmarknaden sedan miljonprogrammets dagar.

Även ett ökat byggande är angeläget för stadens utveckling. I strategin för utvecklingsområden pekas nyproduktion ut som en viktig faktor. En stor andel av nyproduktionen i dessa områden kommer bestå av bostadsrätter vilket bidrar till att få en bättre balans mellan olika upplåtelseformer.

Delårsrapporten bifogas som relaterat material.

* Resultat efter finansnetto enligt IFRS-regelverket. ** Operativt kassaflöde före investeringar i nyproduktion.

Läs mer

Poseidon erbjuder hyresgäster i Hjällbo att köpa sin lägenhet

2021-09-24

Bostads AB Poseidon

Poseidon kommer erbjuda hyresgäster i Hjällbo möjlighet att ombilda sina lägenheter till bostadsrätter. Ombildningen är en del i uppdraget Framtidenkoncernen har att skapa fler boendeformer i områden där hyresrätter dominerar.

I Hjällbo äger Poseidon 2 290 hyresrätter, vilket utgör drygt 90 procent av alla bostäder i området. Genom att erbjuda utvalda hushåll möjligheten att ombilda till bostadsrätt är målsättningen att skapa fler upplåtelseformer och göra Hjällbo attraktivt för fler målgrupper på bostadsmarknaden.

I september har ett erbjudande om ombildning gått ut till boende i 103 hyreslägenheter på Bondegärdet. Erbjudandet har väckt visst intresse bland hyresgästerna och informationsmöten pågår. Inom tre år kan ytterligare 300 hushåll få samma erbjudande. De fastigheter som får erbjudande är utvalda utifrån att de har få underhållsbehov, är tekniskt möjliga att avskilja, har passande läge i området samt lämplig storlek för en bostadsrättsförening.

Alla får bo kvar

Vid en ombildning får alla hyresgäster bo kvar oavsett om de köper sin bostad eller inte. Hyresgästen kan bo kvar som hyresgäst till bostadsrättsföreningen. Poseidon kommer även att erbjuda omflyttning till en annan hyresrätt för dem som vill.

Det är hyresgästerna som bestämmer om ombildningen ska genomföras. Det krävs att minst 67 procent av hyresgästerna är positiva till en ombildning och kan köpa sin bostad. Annars blir det ingen ombildning till bostadsrätter utan Poseidon fortsätter att äga fastigheten och hyra ut lägenheterna.

Stora satsningar i Hjällbo

Erbjudandet om ombildning är bara en del i en omfattande strategi för att lyfta Hjällbo. Här ingår även upprustning av fastigheterna, planer för nyproduktion, ökad närvaro, fokus på trygghet, att säkerställa riktiga hyreskontrakt samt att bidra till fler mötesplatser, sysselsättning och sociala aktiviteter för boende i Hjällbo. Målet är att Hjällbo ska tas bort från polisens lista över särskilt utsatta områden 2025.

Läs mer om ombildningen i Hjällbo här: Ombildning | Poseidon (goteborg.se)

Läs mer

Premiär för BackaVarvet!

2021-09-22

Bostads AB Poseidon

Lördag 2 oktober går startskottet för första upplagan av Poseidons nya motionslopp – BackaVarvet. Deltagare från 4 till 100 år kan välja att gå eller springa mellan 400 meter och 5 kilometer.

BackaVarvet är detta första år öppet för boende hos Poseidon i Backa, men tanken är att det årliga loppet ska växa och bjuda in hela staden till att uppleva Backa.

– Vi på Poseidon vill starta upp en rolig aktivitet som engagerar och får fler att mötas och röra på sig i Backa. Vi hoppas också på sikt att BackaVarvet kan bidra till att fler besöker Backa och upptäcker allt det positiva med denna stadsdel, säger Carl Blixt, utvecklingsledare på distrikt Backa, Poseidon.

Det blir olika starttider och sträckningar för olika åldrar samt en promenadgrupp för de som föredrar att gå istället för att springa. Som längst blir det 5 kilometer runt en bit av bostadskvarteren i Backa Röd och upp i det angränsande skogsområdet. Start och målgång blir vid idrottsplatsen i Backa Röd, intill Baron Rogers gata 1.

Alla som deltar får medalj, korv, dryck och deltar i utlottning av fina priser.

Anmälningarna har redan börjat trilla in hos Carl och han ser fram emot en rolig dag.

– Vi vill att BackaVarvet ska ge glädje för de som deltar och hejar på och att man får chansen att träffa grannar och andra Backabor. Det tror jag vi alla längtar efter med tanke på restriktionerna som varit.

Startgrupper, sträckor och starttider:

4 – 6 år: 400 m (kl 10.30)

7–10 år: 1 200 m (kl 11.15)

11–13 år: 2 500 m (kl 12.00)

14–100 år: 5 000 m (kl 12.45)

4–100 år: 1 200 m promenad (kl 13.30)

Start och mål: Idrottsplatsen i Backa Röd, vid Baron Rogers gatan 1.

Läs mer

Familjebostäder söker ny talang via traineeprogram

2021-09-20

Familjebostäder i Göteborg AB

Familjebostäder letar nu efter trainee till tjänsten som biträdande förvaltare för ett års anställning i Majorna/Kungsladugård - genom Sveriges Allmännyttas traineeprogram. Vår nya kollega får bland annat vara med och ta hand om landshövdingehusen hos Sveriges största trähusägare.

Som kommunalt bostadsbolag bidrar vi till samhällsnyttan. Vi gör vad vi kan för att skapa en positiv utveckling både för individer och samhället i ett större perspektiv.

– Med traineeprogrammet hoppas vi kunna hitta en biträdande förvaltare som brinner för fastighetsbranschen generellt och allmännyttan specifikt. Som ett kommunalt bostadsbolag har vi ett samhällsuppdrag och vi är noga med att hitta rätt personer. Vår nya trainee får jobba med sådant som är viktigt på riktigt, säger Magdalena Dawidson, HR-strateg på Familjebostäder.

Parallellt med anställningen på Familjebostäder deltar man i Allmännyttans traineeprogram. Programmet är en bra start för den som vill jobba i fastighetsbranschen genom såväl bred verksamhetskunskap som möjlighet till personlig utveckling. Programmet består av fem gemensamma utbildningsmoduler där traineer från alla delar av landet träffas under några dagar.

Anställningens start är i början på 2022 enligt överenskommelse och traineeprogrammet startar i februari.

Läs gärna mer om tjänsten här.
Läs mer om traineeprogrammet här.

Vill du veta mer, kontakta gärna Magdalena Dawidson, HR-strateg på Familjebostäder 0730775954 magdalena.dawidson@familjebostader.se

Allmännyttans traineeprogram är ett sätt för Familjebostäder att tillsammans med Sveriges Allmännytta ta ansvar för kompetensförsörjningen till branschen. I år söker traineeprogrammet sju deltagare till allmännyttiga bostadsföretag runt om i landet. Allmännyttans traineeprogram ger unga, framtida nyckelspelare en god introduktion till branschen. De får ett stort nätverk, en god verksamhetsförståelse och möjlighet till personlig utveckling.

Ansökningsperioden är öppen till 18 oktober.

Läs mer

► Visa alla nyheter