Stadsutveckling - FramtidenFramtiden

Inflytt i hus med briljant utsikt

Bostadsbolaget

Nu fylls det nybyggda huset på Briljantgatan med hyresgäster. Tack vare läget högt uppe på en höjd får alla en vidsträckt utsikt över västra Göteborg och från vissa balkonger ser man ända ut till Vinga fyr. - Det känns väldigt bra att äntligen få flytta in, säger Inger Andersson som bott i Tynnered i snart 50 år.

- Det känns väldigt bra att äntligen få flytta in, säger Inger Andersson som bott i Tynnered i snart 50 år.
Hon har förstås bott i olika lägenheter allt eftersom familjeförhållandena har ändrats. Nu är hennes barn vuxna och har flyttat ut och Inger ser fram emot att få bo nytt, fräscht och bekvämt. Och den inglasade balkongen på hela åtta kvadratmeter är något utöver det vanliga.
- Den blir nästan som ett extra rum och utsikten är helt fantastisk, säger hon.

Med havet i blickfånget
Farid och Katerina Dashti har bott i Kortedala sedan flera år tillbaka men längtade efter att få bo närmare havet.
- Till slut fick vi faktiskt ett erbjudande om visning av en lägenhet på Eriksberg, men den kändes inte helt rätt. Den låg på bottenvåningen och vi såg inte havet, berättar Farid.
De tackade nej till den lägenheten men var oroliga att de tagit fel beslut och försuttit sin chans till ett mer havsnära boende. Men bara ett par dagar senare kom erbjudandet om en lägenhet på Briljantgatan och nu föll allt på plats.
- Nu ser vi otroligt mycket av havet, och eftersom huset ligger som det gör behöver vi inte vara rädda att det byggs något framför oss som tar bort den underbara utsikten heller, säger Farid.

Lägre hyra tack vare investeringsstöd
Huset på Briljantgatan 50 B och C är unikt på många sätt, inte bara för utsikten, utan för att det också är byggt med ett statligt investeringsstöd som gör att hyrorna ligger cirka 15 - 20% lägre än vad som brukar vara normalt i ett nyproducerat hus.
- Just det här projektet passade perfekt för att söka det här särskilda stödet. Vi lyckades fylla alla kriterier som finns för att beviljas investeringsstöd, säger Joakim Stagemyr, nyproduktionsansvarig på Bostadsbolaget.
För att få del av investeringsstödet ska nyproduktionen bland annat uppfylla vissa energikrav samt byggas där behovet av nya hyresrätter är stort.
Huset består av 91 lägenheter, 1 – 3 rum med kök, fördelade över tio våningar och alla lägenheter har inglasade balkonger. Solpanelerna på taket försörjer huset med el till belysning, tvättstugor och hissar.
Mer information om bostäderna finns här.

Har du frågor?

För mer information om huset: Joakim Stagemyr, nyproduktionsansvarig, tel: 031-731 50 22
Presskontakt: Malin Pethrus, pressansvarig, tel: 031-731 51 13

Inlagt: 2020-10-20

Läs mer

Nu ska fler elever på Hjällboskolan nå gymnasiebehörighet

Bostads AB Poseidon

Fyra dagar i veckan samlas elever från Hjällboskolan i Poseidons lokal på torget för att plugga. Till stöd finns anställda läxhjälpare på plats. Tack vare ett samarbete mellan Stiftelsen Läxhjälpen, Hjällboskolan, Poseidon och Riksbyggen kan 45 högstadieelever på Hjällboskolan erbjudas professionell läxhjälp under hösten och våren.

Nobar Bedros är en av läxhjälparna. Han bor själv i Hjällbo och har tidigare jobbat som lärarvikarie på Angereds gymnasium. Nu pluggar han på apotekarprogrammet och extraknäcker som läxhjälpare på kvällarna.

- Läxhjälpen är uppskattad, vi är här och hjälper till med det eleverna behöver hjälp med i skolarbetet, säger han.

Najma Abdi är en av eleverna som hoppat på läxhjälpsprogrammet. Idag pluggar hon matte med en klasskompis.

- Vi håller på med tiopotensformer. Det är bra med Läxhjälpen, man får mycket hjälp och det är lättare att koncentrera sig här än hemma, konstaterar hon.

Läxhjälparna och Hjällboskolans elever träffas två gånger i veckan under hela läsåret. I gruppen ingår både elever som vill ha hjälp att nå gymnasiebehörighet, men även elever som vill ha hjälp att höja betygen ytterligare. De nio läxhjälparna som stöttar eleverna är anställda av Läxhjälpen och är samtliga högskole- och universitetsstudenter.

Framtidstro och förebilder

- Många av eleverna i Hjällboskolan bor hos oss och som kommunalt bostadsbolag är vi måna om att barnen känner framtidstro och når kunskapsmålen i skolan. Läxhjälpen skapar möjligheter för barnen och det är extra roligt att flera av läxhjälparna själva bor i Hjällbo. Det innebär bra förebilder för eleverna, säger Heléne Blennermark Zendegani, verksamhetsledare i distrikt Angered, Bostads AB Poseidon.

Den ideella stiftelsen Läxhjälpen bedriver, tack vare stöd från bland annat samarbete med näringslivet och kommuner, ett resultatfokuserat och strukturerat Läxhjälpsprogram för att hjälpa elever att klara grundskolan och nå gymnasiebehörighet.

- Läxhjälpen gör ett viktigt arbete med att hjälpa elever att få behörighet till gymnasiet, varje elev som klarar det är en vinst för hela samhället. För oss är det extra roligt att vi kan stötta i elever i Hjällbo eftersom vi hoppas kunna bygga nyproducerade bostadsrätter här inom de närmsta åren, säger, Charlotta Brolin som arbetar som hållbarhetsspecialist på Riksbyggen Göteborg.

- Vi är väldigt glada för denna gemensamma satsning med flera aktörer och på Läxhjälpen värdesätter vi bra företag, som genom monetära medel och stort engagemang vill vara med och skapa verklig skillnad tillsammans med oss. Både Poseidon och Riksbyggen har ett stort lokalt engagemang och vi är väldigt glada för att tillsammans kunna göra denna stora satsning, säger Elisavet Johansson Tziampazis, regionchef Stiftelsen Läxhjälpen.

Läsåret 2018/2019 gick 17 699, det vill säga var femte, niondeklassare i Sverige ut grundskolan utan gymnasiebehörighet. Nästan 20 % av eleverna i Göteborg som avslutade högstadiet läsår 2018/2019 gjorde det utan behörighet att studera på gymnasiet.

Inlagt: 2020-09-22

Läs mer

Hyresgäster i Lundby får vara med och bestämma

Familjebostäder i Göteborg AB

Familjebostäder samarbetar kring en medborgarbudget med andra aktörer i Lundby för att skapa engagemang och främja demokrati. Satsningen kallas Din idé och innebär att barn och vuxna kan komma med förslag på aktiviteter i området.

Hyresgästerna i Lundby och alla som bor och verkar i området kan vara med och påverka vad 150 000 kr ska användas till. Förslagsinlämning och omröstning sker under hösten och de vinnande förslagen genomförs under 2021.

Din idé är ett samarbete mellan skolan i Lundby, Göteborgs Stad, Stena Fastigheter, Fastighetsägarna Centrala Hisingen och Familjebostäder.

- För våra hyresgäster och alla som bor och verkar i Lundby finns nu en fin chans att vara med och påverka i sitt område. Det ska bli spännande att se vilka idéer som kommer in, säger Magnus Möller, områdeschef på Familjebostäder.

Med början den 14 september kan hyresgäster/medborgare lämna förslag på aktiviteter som de vill genomföra tillsammans med andra i Lundby. Under november är det omröstning på inkomna idéer och i mitten av december utses vinnande förslag.

Vill du veta mer om medborgarbudgeten Din idé i Lundby, kontakta gärna Magnus Möller, områdeschef på Familjebostäder 0317315983 magnus.moller@familjebostader.se

Läs mer och följ arbetet här medborgarbudget.lundby.goteborg.se

Inlagt: 2020-09-14

Läs mer

Uthyrningsstart av 77 nya lägenheter vid Radiotorget

2020-09-02

Bostadsbolaget

Vid anrika Radiotorget erbjuder nu Bostadsbolaget ett stort antal nya bostäder med olika karaktär, bland annat etagelägenheter i två plan. Området har en mysig småstadsatmosfär med havet på cykelavstånd och centralaste Göteborg bara en kort bussresa bort.

- Det är roligt att kunna tillföra nya bostäder här. Järnbrott är ett väldigt trevligt 50-talsområde och Radiotorget ett levande torg med olika verksamheter och ett varierat utbud av service, säger Joakim Stagemyr, nyproduktionsansvarig på Bostadsbolaget.

Moderna lägenheter
Bostadsbolagets 77 nya lägenheter är fördelade på tre hus i direkt anslutning till Radiotorget. Lägenheterna som hyrs ut med start idag ligger i ett åtta våningar högt lamellhus och alla bostäder har egen balkong eller terrass.
- Här i området är de flesta husen äldre, saknar hiss och är inte tillgänglighetsanpassade. Därför känns det bra att få komplettera utbudet med dessa moderna bostäder, menar Joakim Stagemyr.
Storleken varierar från 1 rum och kök till 4 rum och kök, med tyngdpunkt på 2- samt 3 rum och kök.

Anrikt torg nära havet
Radiotorget genomgår just nu en varsam upprustning där nytt och gammalt vävs samman. Det ligger i hjärtat av Järnbrott och var faktiskt världens första satellittorg när det byggdes i början på 50-talet. Tanken var att torget skulle fungera som navet i det som skulle bli en liten stad i staden och det gör det än idag.
- Det har en viktig funktion som mötesplats för människor och med tillskottet av nya bostäder ökar förutsättningen för ett ännu mer levande torg, vilket vi tror kommer vara positivt för hela området, säger Joakim Stagemyr.

Olika lägenhetstyper
I ett av de två övriga husen som byggs just nu kommer det finnas boende som påminner lite om radhus. Där ligger lägenheterna vägg i vägg med varandra och har en egen entré som hyresgästen når direkt utifrån.
- Vi tycker det känns bra att kunna erbjuda olika typer av boende i samma kvarter. Uthyrningen i de två sista husen fortsätter i höst, berättar Joakim Stagemyr.
Gemensamt för lägenheterna är stilrena och klassiska inredningsval. Alla rum har ekparkettgolv förutom badrum och hall som har klinker. Samtliga lägenheter har diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare. De är också utrustade med Framtidens Bredband – ett av marknadens modernaste och snabbaste fibernät.

Uthyrningen av lägenheterna på Radiotorget 1 i Järnbrott börjar idag och inflyttning är planerad till januari 2021.

Vill du veta mer?
Läs mer på bostadsbolaget.se/nyabostader

Kontaktperson:
För mer information om huset: Joakim Stagemyr, nyproduktionsansvarig, tel: 031-731 50 22
För mer information om uthyrningen: Maria Jogén, uthyrare, tel: 031-731 40 10
Presskontakt: Malin Pethrus, pressansvarig, tel: 031-731 51 13

Läs mer

Försäljningen av nyproducerade bostadsrätter går över förväntan

2020-08-28

Egnahemsbolaget

När coronapandemin slog till i våras var vi som många andra aktörer oroliga för hur det skulle slå mot verksamheten. Analytiker pratade om tvärnit och prisras och vi gjorde snabbt worst case-scenarier för de båda projekt som säljstartade innan sommaren. Nu visar det sig att båda har gått långt över förväntan. Det ena är BRF Bergsjöbyn i Bergsjön och det andra är BRF Ättekroken i Kålltorp.

I BRF Bergsjöbyn säljstartade vi alla 64 lägenheter den 15 maj. Där är nu endast 21 lägenheter till salu. 34 är sålda och övriga reserverade. Det är fullt på visningarna och fortfarande högt tryck och stort intresse.

I BRF Ättekroken säljstartade vi alla 79 lägenheter den 8 juni. Även där är just nu 21 lägenheter till salu. 35 är sålda och övriga är reserverade. Även här är högt tryck på visningarna och i båda projekten är det också kö på flera av de reserverade lägenheterna.

Försäljningen rullar på bra även i övriga säljstartade projekt. I Länsmansgården ligger till exempel BRF Fjädermoln, där 72 av 140 lägenheter är sålda och ytterligare 17 är reserverade.

- Vi är faktiskt lite förvånade, säger försäljningschef Therése Hallberg. Det är klart man blev lite fundersam när varslen duggade tätt i våras. Men vi har sålt mer än någonsin i sommar. Och inget pekar på att intresset avtar, så vi vi har goda förhoppningar för resten av året.

- En av anledningarna till att vi kunnat ta hand om det stora intresset är att vi blixtsnabbt digitaliserade försäljningsprocessen, bland annat genom digitala säljstarter, filmade visningar och coronasäkrade fysiska visningar. Det senare innebär att intressenterna tittar på lägenheten ett sällskap i taget och alla erbjuds munskydd, handsprit och handskar. Det skapade en trygghet, folk vågade gå på visningar. Vi tog även snabbt fram ännu mer foton än vanligt på visningslägenheter, avslutar Therése Hallberg.

Läs mer

Tornstaden bygger fler bostäder för Framtiden Byggutveckling

2020-07-03

Framtidenkoncernen

Framtiden Byggutveckling har gett Tornstaden uppdraget att bygga den fjärde etappen på Mandolingatan i Västra Frölunda. Det ingår i BoStad2021 och utförs som en totalentreprenad med 155 hyreslägenheter i ett slutet kvarter med varierade våningsplan. Byggstarten beräknas till hösten 2020.

På uppdrag av Framtiden Byggutveckling kommer Tornstaden bygga den fjärde etappen, kvarter D, på Mandolingatan i Västra Frölunda med totalt ca 560 planerade hyresrätter. Med start i höst kommer 155 hyreslägenheter byggas i ett slutet kvarter med varierade våningsplan, tegelfasader, sedumtak och en grön gård.

- I sitt anbud för kvarter D lyckades Tornstaden tillskapa fler lägenheter. Anbudsgivarna gavs i anbudsskedet möjligheten att lämna in förslag på alternativa utformningar av projektet, varpå flera alternativ inkom. I den sammanvägda bedömningen var det ett genomtänkt och tydligt förslag i kombination med priset som ledde till att just Tornstaden fick uppdraget. Jag är jättenöjd med resultatet av upphandlingen och framförallt med att vi kan bygga fler lägenheter inom projektet och i Frölunda, säger Anna Runesson, projektledare på Framtiden Byggutveckling.

Mandolingatan är ett projekt i satsningen BoStad2021 och Poseidon kommer att äga och förvalta de färdigställda bostäderna. Tornstaden bygger sedan tidigare kvarter BC på Mandolingatan.

- Vi har idag två hyresrättsprojekt i produktion för Framtiden Byggutveckling i Göteborg och vi är glada att vi fått förnyat förtroende i ytterligare ett projekt på Mandolingatan. Upphandlingsmodellen, där man har fått arbeta fram handlingar utifrån ett antal kravställningar, har möjliggjort att vi kunnat nyttja vår erfarenhet, kompetens och kreativitet för att optimera kvalitet och ekonomi vilket känns mycket bra. Nu ser vi fram emot vårt fortsatta samarbete, säger Erik Olofsson som är vd för Byggnads AB Tornstaden.

För mer information, kontakta:
Anna Runesson, projektledare Framtiden Byggutveckling, 031-719 31 49

Läs mer

Strategi för utveckling av Göteborgs särskilt utsatta områden

2020-07-01

Framtidenkoncernen

Nu tar Framtidenkoncernen nästa steg för att bryta segregation och öka jämlikheten och tryggheten i Göteborg. Koncernen har beslutat om en strategi som möjliggör att Göteborg inte ska ha några särskilt utsatta områden kvar på polisens lista 2025.

2019 flyttades Gårdsten, som enda område i Sverige, bort från polisens lista över särskilt utsatta områden. Den positiva utvecklingen i Gårdsten är resultatet av 20 års hårt och målmedvetet arbete från Gårdstensbostäder och Framtiden. Med koncernens stora förvaltande bolag – Poseidon, Bostadsbolaget och Familjebostäder – i spetsen ska koncernen nu på fem år vända utvecklingen i Bergsjön, Biskopsgården, Hammarkullen, Hjällbo, Lövgärdet och Tynnered.

- Strategin är beslutad utifrån kommunfullmäktiges ambition att Göteborg inte ska ha några särskilt utsatta områden 2025. I strategin beskrivs hur Framtidenkoncernen ska bidra i arbetet. Vi kan inte göra allt själva, men vi ska göra allt vi kan för att ingen göteborgare ska behöva bo i ett område som är särskilt utsatt, säger Terje Johansson, VD och koncernchef.

Strategin ska skapa trygghet genom det koncernen kallar superförvaltning. I superförvaltningen ingår bland annat trygghetssäkring av koncernens fastigheter, riktiga hyresförhållanden i samtliga lägenheter, nolltolerans mot kriminell verksamhet och sophantering utan nedskräpning.

Strategin ska också skapa framtidstro genom stadsutveckling som bland annat omfattar stora investeringar i nyproduktion och renovering. Koncernen planerar också för en social investeringsfond som ska stödja barn och ungdomar.

Totalt har koncernen beredskap för att avsätta cirka 11 miljarder kronor för att genomföra strategin.

För ytterligare information kontakta:
Katrin Amgarth, tf pressansvarig, Framtiden, 031-731 67 79

Läs mer

Ängsmarker i staden – ett blickfång med flera syften

2020-06-26

Bostads AB Poseidon

Har du också märkt att gräset växer högt på allt fler ställen i staden? Har de glömt att klippa, tänker du kanske? Nej, faktum är att det höga gräset fyller flera syften – fler biotoper och mindre buller är några. Och bäst sköts det med hjälp av en gammal trotjänare – lien.

Ansade rabatter och välklippta gräsmattor är vackra att se på. Men en ängsmark har helt andra biologiska värden.

- Vi har inventerat alla våra grönytor och valt att klassa några av dem som höggräsytor eller ängsmark. I takt med att staden blir tätare är det viktigt att skapa gröna stråk och anlägga biotoper i våra områden där vi skapar rum för annan växtlighet, förklarar Pernilla Enerskog, utemiljöcontroller på Poseidon.

Ängsytorna, som vajar på flera håll mellan Poseidons hus, bidrar till biologisk mångfald eftersom de ger plats för andra växter som pollinerande insekter behöver. Det höga gräset ger även möjlighet för fjärilslarver att övervintra. Och så är det förstås vackert att se på.

- Ibland sår vi in ängsblommor som johannesört, klöver och förgätmigej, som trivs bra i ängsmark, men som konkurreras ut av våra gräsmattor, säger Pernilla.

Näringsfattiga ytor som sköts bäst med lien

Ängar är näringsfattiga ytor. En klippt gräsmatta kräver betydligt mer näring och vatten för att överleva och kan tränga undan den mesta växtlighet. Det tar flera år att omvandla en tidigare gräsmatta till en mager ängsyta där gräset inte längre trivs. Och här är lien ett viktigt redskap.

- När vi slår med lie kan vi låta gräset växa högre mellan gångerna. Sedan låter vi det ligga kvar en vecka eller två för att fröa av sig innan vi räfsar upp det. Det ger en magrare och mer artrik yta, eftersom många växter har svårt att konkurrera med gräs. En vanlig gräsmatta torkar lätt ut en varm sommar. Dessutom tar det tid att klippa dem, vilket i sin tur skapar buller och avgaser i våra bostadsområden. Att slå ytor med lie är både tyst och miljövänligt. Och dessutom är det gratis träning, säger Pernilla.

Rickard Tarlosi, miljövärd på Poseidon, torkar svetten ur pannan och håller med. Flera av Poseidons miljövärdar har tidigare utbildat sig i konsten att slå med lie, men Rickard, som nyligen började på Poseidon, är självlärd.

- Det går bättre och bättre. Det gäller att jobba med hela kroppen och inte bara ta i med armarna. Med rätt vridning går det fint och är riktigt kul, säger han.

Fördelar med höggräsytor och ängsytor i staden:

Skapar rum för fjärilslarver och nyttiga insekter att övervintra.
Bidrar till annan typ av växtlighet i bostadsområdena och fler biotoper för pollinerare.
Högt gräs kan skapa skydd för fåglar och andra djur.
Det är bättre för träden att inte klippa och trimma runt dem, eftersom det kan skada stammarna.

Fler sätt som Poseidon bidrar till biologisk mångfald genom utemiljöerna:

Vi uppmuntrar våra hyresgäster att odla på gårdarna och har flera aktiva gårdsföreningar som odlar i pallkragar.
Vi har satt upp insektshotell på fler platser.
Vi sparar döda träd där vi kan för att skapa rum för insekter. Högar av pinnar kan bli bon för igelkottar.

För mer information, kontakta gärna:

Pernilla Enerskog, utemiljöcontroller Bostads AB Poseidon, 031-332 10 14, pernilla.enerskog@poseidon.goteborg.se

Läs mer

► Visa alla nyheter