Stadsutveckling - FramtidenFramtiden

Entreprenörer sökes för att uppnå halverad klimatpåverkan

Framtidenkoncernen

För att halvera koldioxidutsläppen från material och byggprocess bjuder Framtiden Byggutveckling in entreprenörer till en konkurrenspräglad dialog. Utvalda entreprenörer får bidra med sin erfarenhet och kunskap för att hitta framgångsrika lösningar till en halvering av koldioxidutsläppen. Vinnande anbud för det unika pilotprojektet får bygga 63 hyreslägenheter vid Litteraturgatan i Selma stad.

För att halvera koldioxidutsläppen från material och byggprocess bjuder Framtiden Byggutveckling in entreprenörer till en konkurrenspräglad dialog. Utvalda entreprenörer kommer få bidra med sin erfarenhet och kunskap för att hitta framgångsrika lösningar till en halvering av koldioxidutsläppen. Vinnande anbud för det unika pilotprojektet får bygga 63 hyreslägenheter vid Litteraturgatan i Selma stad.

Nästa vecka lägger Framtiden Byggutveckling ut en upphandling med särskilt fokus på halverad klimatpåverkan i ett byggprojekt på Litteraturgatan i Göteborg. I en konkurrenspräglad dialog, enligt lagen om offentlig upphandling, ska entreprenörer och upphandlare gemensamt hitta den bästa lösningen. Målet är att klimatpåverkan från material och byggprocess ska halveras till max 200 kg CO₂^e/ m²BTA. Det innefattar A1-A5 byggdelar enligt lagen om klimatdeklaration plus invändiga ytskikt, rumskomplettering och installationer.

- Vi söker entreprenörer som är bäst lämpade att förstå de stora klimatutmaningar vi står inför. De som vill vara med och kunskapsutveckla för att vi ska kunna bygga med minskad klimatpåverkan, säger Anna Nordén, tf VD på Framtiden Byggutveckling.

Upphandlingsförfarandet konkurrenspräglad dialog innehåller flera steg. Bland entreprenörerna som ansöker väljs fem entreprenörer ut som har tillämplig erfarenhet, kunskap och förmåga att genomföra projektet. Dialog förs med de utvalda entreprenörerna som har möjlighet att komma med synpunkter, förslag och förbättringar på framtagna handlingar. När dialogen avslutats sammanställs ett förfrågningsunderlag som distribueras till entreprenörerna som deltagit. Efter sista anbudsdag utvärderas anbuden enligt utvärderingsmodellen i förfrågningsunderlaget och en vinnare utses.

- Det är ett viktigt projekt för oss, som kommer klargöra hur vi ska ställa om. Tillsammans med entreprenörerna kommer vi hitta lösningar för att nå de tuffa målen med en halvering av koldioxidutsläppen, säger Teres Stenholm, projektledare på Framtiden Byggutveckling.

Pilotprojektet innehåller 63 hyreslägenheter längs Litteraturgatan i Selma stad med byggstart 2023.

Här lyfts även frågan om hyresgästernas kommande livsstil där fler delar behöver utforskas. Exempelvis delnings- och mobilitetstjänster, tvättlounge istället för enskilda tvättmaskiner i lägenheterna, energieffektiv byggnad med solceller- och återbrukat material. Arbetet görs ihop med generalkonsulten Dayspring.

Framtiden Byggutveckling bygger för Poseidon, som kommer äga och förvalta bostäderna. Båda bolagen ingår i Framtidenkoncernen.

Kontaktpersoner
Anna Nordén, tf VD, Framtiden Byggutveckling, 031-719 31 40 anna.norden@framtiden.se
Teres Stenholm, projektledare, Framtiden Byggutveckling, 031-719 31 72, teres.stenholm@framtiden.se

Inlagt: 2022-05-11

Läs mer

Ny bok om Göteborgs egnahemshistoria

Egnahemsbolaget

Egnahemsbolaget firar 10 000 bostäder och tar samtidigt en djupdykning i historien om egnahemsrörelsen. Resultatet är boken ”10 000 egnahem – berättelsen om Egnahemsbolaget 1933–2022” som presenterar tiotusentals göteborgares hem och ett unikt bolags historia.

– Det känns fantastiskt att vi nu har vår historia nedskriven och inte bara det, att vi och göteborgarna får veta så mycket mer om stadens historia och alla bostäder som har byggts, säger Erik Windt-Wallenberg, vd på Egnahemsbolaget.

Boken berättar om Egnahemsbolaget och egnahemsrörelsens framväxt i Göteborg, hela tiden med Sveriges bostadspolitik som fond. Läsaren följer egnahemsrörelsen från slutet av 1800-talet i ett fattigsverige där trångboddheten var utbredd till självbyggeriets dagar på 30- och 40-talet.

Boken följer sedan utvecklingen decennium för decennium via 50- och 60-talets nyckelfärdiga hus och spännande experimentbostäder, 60-och 70-talets radhusmattor till de första flerbostadshusen med bostadsrätter fram till idag, där fokus ligger på att bygga i de hyresrättsdominerade miljonprogramsområden.

Bok om göteborgarnas hem

– Det är en bok om göteborgarnas hem och hur de skapats men också viljan från individen och staden att få fram bra bostäder. Det har under arbetets gång kommit fram mycket nytt i historien och boken ger för första gången en helhetsbild över allt det som Egnahemsbolaget åstadkommit, berättar Magnus Brink, författaren till boken.

Många av de personer som varit delaktiga i egnahemsrörelsens och Egnahemsbolagets utveckling presenteras. Du kan läsa om bidragen från såväl Whites grundare Per-Axel Ekholm och Sidney White, länsarkitekten Erik Friberger, kommunalfullmäktiges ordförande på 30-talet Malte Jacobsson som trädgårdsarkitekten Ulla Molin och Uno Åhrén, en av funktionalismens främsta företrädare i Sverige och många fler. I slutet av boken presenteras samtliga bostadsprojekt i ord och bild för första gången efter ett omfattande resarcharbete och kartläggande.

Köp eller beställ boken till biblioteket

Boken finns att köpa på Adlibris, Bokus och de flesta andra bokhandlare och går också att beställa till alla bibliotek.

Kontaktpersoner
Annika Mayer, kommunikationsansvarig, Egnahemsbolaget
annika.mayer@egnahemsbolaget.se
031 – 707 70 10

Magnus Brink, författare
magnusbrink726@gmail.com
070 – 825 61 10

Inlagt: 2022-05-09

Läs mer

Mer återbruk och fler cirkulära lösningar för Egnahemsbolaget i Framtiden

Egnahemsbolaget

Fastighets- och byggsektorn står för cirka en femtedel av Sveriges klimatpåverkan och cirka en tredjedel av det totala avfallet i Sverige. Samtidigt återvinns en försvinnande liten del av det bygg- och inredningsmaterial som rivs eller byts ut.

Återbruk blir förstahandsvalet

Den 2 maj tecknade därför Göteborgs Stad och närmare 40 offentliga och privata fastighetsägare en avsiktsförklaring om cirkulärt byggande. Den ska lägga grund för att i snabb takt och stor skala etablera en utvecklad marknad för återbruk i Göteborg. Det gemensamma arbetet drivs och koordineras av Business Region Göteborg genom Gothenburg Climate Partnership.

– I vårt uppdrag som ansvariga för Göteborgs Stads strategi Hållbart byggande i Miljö- och klimatprogrammet, har det varit viktigt att samla stadens byggande förvaltningar och bolag i frågan, och det är verkligen glädjande att vi är så många som nu tillsammans kraftfullt tar detta initiativ, säger Terje Johansson, VD för Framtidenkoncernen.

Skapar en marknad för återbruk

Som fastighetsägare är Framtidenkoncernen en nyckelaktör inom cirkulärt byggande, både som leverantörer och kund.

– I våra fastigheter finns mängder av produkter som kan återbrukas. Nu behöver vi bli bättre på att inventera och tillgängliggöra byggmaterial som går att återanvända, berättar Nina Jacobsson Stålheim, utvecklingschef - ekologisk hållbarhet inom Framtidenkoncernen.

– Dessutom har vi möjlighet att ställa krav på återbruk i våra upphandlingar. Genom att vi som stor fastighetsägare i allt högre grad efterfrågar återbruk, ger vi förutsättningar för en professionell marknad att växa fram. Förhoppningen är att det inom några få år är lika smidigt att använda återbrukade material som nytillverkade.

– På Egnahemsbolaget är vi mycket glada över att gå med i den här avsiktsförklaringen. Det ger kraft åt oss som ett mindre bolag i Framtidenkoncernen att vi får så många samarbetspartners att lära av och växeldra med. Det är otroligt inspirerande, säger Erik Windt-Wallenberg, vd för Egnahemsbolaget.

Avsiktsförklaringen rymmer en lång rad löften som ska vara genomförda 2024, och siktet är inställt på att en väl utvecklad återbruksmarknad etablerats till 2025.

För mer information:

Nina Jacobsson Stålheim, Utvecklingschef - ekologisk hållbarhet, Förvaltnings AB Framtiden

076-833 69 30, nina.jacobssonstalheim@framtiden.se

Susan Runsten, processledare Hållbar stadsutveckling, Business Region Göteborg

031-367 62 12, susan.runsten@businessregion.se

Annika Mayer, Egnahemsbolaget, 031-707 70 10

Läs gärna Pressmeddelandet från Business Region Göteborg för ytterligare information:https://news.cision.com/se/bus...

Parter som undertecknar avsiktsförklaring Cirkulärt byggande Göteborg

Göteborgs Stad:

• Business Region Göteborg

• Förvaltnings AB Framtiden

• Bostads AB Poseidon

• Bostadsbolaget

• Egnahemsbolaget

• Familjebostäder i Göteborg AB

• Framtiden Byggutveckling AB

• Gårdstensbostäder AB

• Göteborgs Hamn AB

• GöteborgsLokaler, Förvaltnings AB

• Higab AB

• Idrotts- och föreningsförvaltningen

• Liseberg AB

• Lokalförvaltningen

• Park- & naturförvaltningen

• Göteborgs Stads Parkerings AB

• Trafikkontoret

• Älvstranden Utveckling AB

Privata och övriga offentliga fastighetsägare

• Akademiska Hus

• Castellum

• Chalmersfastigheter

• Fastighetsägarna Göteborg

• Hemsö Fastighets AB

• HSB Göteborg

• Jernhusen

• NCC Property Development

• Next Step Group

• PEAB Bostad AB

• Platzer Fastigheter

• Riksbyggen

• Serneke Sverige AB

• Skandia Fastigheter Göteborg

• Skanska Fastigheter Göteborg

• Stena Fastigheter Göteborg AB

• Vasakronan

• Volvo Car Corporation

• Västfastigheter

• Wallenstam AB

Inlagt: 2022-05-03

Läs mer

Mer återbruk och fler cirkulära lösningar i Framtiden

2022-05-03

Framtidenkoncernen

Närmare 40 av Göteborgs privata och offentliga fastighetsägare har undertecknat en avsiktsförklaring med syfte att återbruk och andra cirkulära lösningar ska öka markant vid ny- och ombyggnation i staden. Framtiden är en av aktörerna och tillsammans vill vi skapa en fungerande marknad för återbrukat material.

Fastighets- och byggsektorn står för cirka en femtedel av Sveriges klimatpåverkan och cirka en tredjedel av det totala avfallet i Sverige. Samtidigt återvinns en försvinnande liten del av det bygg- och inredningsmaterial som rivs eller byts ut.

Återbruk blir förstahandsvalet
Den 2 maj tecknade därför Göteborgs Stad och närmare 40 offentliga och privata fastighetsägare en avsiktsförklaring om cirkulärt byggande. Den ska lägga grund för att i snabb takt och stor skala etablera en utvecklad marknad för återbruk i Göteborg. Det gemensamma arbetet drivs och koordineras av Business Region Göteborg genom Gothenburg Climate Partnership.

Skapar en marknad för återbruk
Som fastighetsägare är Framtidenkoncernen en nyckelaktör inom cirkulärt byggande, både som leverantörer och kund.

Avsiktsförklaringen rymmer en lång rad löften som ska vara genomförda 2024, och siktet är inställt på att en väl utvecklad återbruksmarknad etablerats till 2025.

För mer information:
Nina Jacobsson Stålheim, Utvecklingschef - ekologisk hållbarhet
Förvaltnings AB Framtiden, 076-833 69 30, nina.jacobssonstalheim@framtiden.se

Susan Runsten, processledare Hållbar stadsutveckling
Business Region Göteborg, 031-367 62 12, susan.runsten@businessregion.se

Läs gärna pressmeddelandet från Business Region Göteborg för ytterligare information: Göteborg tar storkliv mot återbruk - Business Region Göteborg

Parter som undertecknar avsiktsförklaring Cirkulärt byggande Göteborg
Göteborgs Stad:

Business Region Göteborg
Förvaltnings AB Framtiden
Bostads AB Poseidon
Bostadsbolaget
Egnahemsbolaget
Familjebostäder i Göteborg AB
Framtiden Byggutveckling AB
Gårdstensbostäder AB
Göteborgs Hamn AB
GöteborgsLokaler, Förvaltnings AB
Higab AB
Idrotts- och föreningsförvaltningen
Liseberg AB
Lokalförvaltningen
Park- & naturförvaltningen
Göteborgs Stads Parkerings AB
Trafikkontoret
Älvstranden Utveckling AB

Privata och övriga offentliga fastighetsägare:

Akademiska Hus
Castellum
Chalmersfastigheter
Fastighetsägarna Göteborg
Hemsö Fastighets AB
HSB Göteborg
Jernhusen
NCC Property Development
Next Step Group
PEAB Bostad AB
Platzer Fastigheter
Riksbyggen
Serneke Sverige AB
Skandia Fastigheter Göteborg
Skanska Fastigheter Göteborg
Stena Fastigheter Göteborg AB
Vasakronan
Volvo Car Corporation
Västfastigheter
Wallenstam AB

Läs mer

Gärdsås i Bergsjön kan bli årets renoveringsprojekt

2022-04-08

Familjebostäder i Göteborg AB

De tolv husen med sina 1 200 lägenheter på Siriusgatan i Gärdsås i Bergsjön har stått stadigt i femtio år och är nu i behov av renovering. Vi renoverar varsamt genom att utgå från fastigheternas behov och hyresgästernas önskemål. Den omfattande renoveringen är en av finalisterna i Sveriges Allmännyttas tävling om årets bästa renovering.

Husen får ny fasad och fönstren byts ut, och några av taken får solceller. Samtidigt renoveras balkonger och de hyresgäster som vill får balkongen inglasad. Vi bygger också nya entréer och upprustar gårdarna med mer belysning, fler mötesplatser och roliga lekplatser. Dessutom skapar vi nya tvättstugor och miljöhus med återvinning på gårdarna. Hyresgästerna har varit involverade på flera olika sätt och bland annat röstat fram fasadernas utseende och mosaikkonst på de 17 meter höga gavlarna. De olika konstverken och olika färger på fasaderna gör det lätt att orientera sig i området.

- Vi är många som är involverade i Gärdsås under en väldigt lång tid. Det är vårt största projekt hittills och det är extra glädjande att många hyresgäster har varit involverade i dialoger och omröstningar, säger Sara Hamon, fastighetsutvecklingschef på Familjebostäder.

Renoveringen i Gärdsås ingår som en del i arbetet med att utveckla Bergsjön. Här handlar det om att skapa framtidstro bland annat genom stadsutveckling, upprustning och särskilt stöd till barn och ungdomar.

- Redan 2013 startade vi ett dialogarbete med våra hyresgäster och 2018 inleddes en omfattande utvändig renovering av den nedre delen av området. För att ta vara på det positiva och lyfta området genomför vi en långsiktig satsning som vi kallar Gärdsås områdesutveckling, med mål att öka attraktiviteten, tryggheten och välfärden så att området inte längre klassas som ett särskilt utsatt område, berättar Sara Hamon.

Juryns kommentar: Ambitiöst projekt. Som en skolbok över hur man ska agera i ett stort och komplext renoveringsprojekt i ett klassiskt miljonprogramsområde med socioekonomiska utmaningar. Här har man satsat mycket på fokusgrupper och dialog med hyresgästerna. Tack vare den långa dialogprocessen med de boende gjordes ett omtag där man kom fram till att göra en mer varsam renovering av husen än vad som var tänkt ifrån början. Hyresgästerna har fått rösta på olika förslag när det gäller konstnärlig utsmyckning och vilken utrustning som ska finnas på lekplatserna.

Familjebostäders renovering på Tellusgatan i Bergsjön vann tävlingen om årets renovering 2018.

Tävlingen Årets bästa renovering anordnas av Sveriges Allmännytta och vinnaren koras 18 maj under Allmännyttans Fastighetsdagar i Sundsvall.

Här är finalisterna i tävlingen om Årets bästa renovering! | Sveriges Allmännytta (sverigesallmannytta.se)

Vill du veta mer, kontakta gärna Sara Hamon, fastighetsutvecklingschef på Familjebostäder 0761183582 sara.hamon@familjebostader.se

Läs mer

Mot ett Göteborg utan särskilt utsatta områden – Poseidon sammanfattar arbetet 2021

2022-03-24

Bostads AB Poseidon

Att ingen göteborgare ska behöva bo i ett särskilt utsatt område 2025 är ett tydligt uppdrag för Framtidenkoncernen. Nu sammanfattar Poseidon sitt första år med superförvaltning och stadsutveckling i rapporten ”Vi gör det här tillsammans”.

2020 beslutade Göteborgs kommunfullmäktige om en ambition att staden inte ska ha några särskilt utsatta områden 2025. För Poseidon innebär det ett utökat uppdrag med att skapa trygghet och framtidstro i fem områden; Backa, Biskopsgården, Frölunda Torg, Hjällbo och Lövgärdet.

-Vi har en tydlig koncerngemensam strategi för arbetet och har under 2021 genomfört insatser på bred front. Vi har trygghetssäkrat fastigheter och utökat vår närvaro genom egna trygghetsvärdar i alla områden. Utvecklingschefer och utvecklingsledare finns också på plats för att vi ska kunna bedriva systematisk samverkan med andra lokala aktörer kring skola, fritid, jobb och hälsa, säger Lena Molund Tunborn, VD på Poseidon.

Arbetet för ökad trygghet har gett resultat. 2021 ökade kundbetyget för den upplevda tryggheten i samtliga områden. Rapporten ger konkreta exempel på vad arbetet innebär i praktiken och har getts namnet ”Vi gör det här tillsammans”.

-Som fastighetsägare kan vi göra stor skillnad, men vi kan aldrig nå hela vägen på egen hand. Breda och formaliserade former för samverkan kommer att vara avgörande för att lyckas, säger Lena Molund Tunborn.

Ladda ner och läs hela rapporten här.

Har du frågor, kontakta gärna:

Lena Molund Tunborn, VD Bostads AB Poseidon, 031-332 10 90, lena.molund-tunborn@poseidon.goteborg.se

Läs mer

Framtidens hållbara hyresgäster

2022-03-14

Framtidenkoncernen

Framtidenkoncernen genomförde i slutet av 2021 en hållbarhetsenkät bland hälften av sina hyresgäster. Fokus låg på miljöfrågor och resultaten överraskar positivt. Över 84 procent anser sig ha ett övergripande engagemang i miljöfrågor och nästan 87 procent anser det viktigt att bo hos en miljömedveten hyresvärd. Resultaten ställer krav på både oss och våra hyresgäster!

I Framtidenkoncernens uppdrag ingår att ge hyresgästerna förutsättningar att kunna ta ansvar för den klimatpåverkan som uppkommer i det egna boendet. Hur hyresgästerna bor, reser och konsumerar påverkar inte minst klimatet och här vill koncernen underlätta för hyresgästerna att kunna leva klimatsmart. För att ta reda på vad hyresgästerna tycker om förutsättningarna för detta skickade koncernens fyra bostadsbolag i höstas ut en enkät till hälften av hyresgästerna. Det innebar att närmare 32 000 hyresgäster fick enkäten och av dem svarade nästan hälften.

- Den höga svarsfrekvensen ger en indikation om hur viktig frågan är för våra hyresgäster. Det bekräftas också av resultaten där 84 procent anser att de har ett övergripande engagemang i miljöfrågor och närmare 87 procent tycker att det är viktigt att bo hos en miljömedveten hyresvärd, berättar Nina Jacobsson Stålheim, Utvecklingschef Ekologisk hållbarhet inom Framtidenkoncernen.

De flesta hyresgäster anser att de själva har ansvaret för att kunna bo och agera miljömedvetet. Men nära en femtedel anser att det ansvaret faller på hyresvärden. Här behöver Framtiden utveckla sin verksamhet, men också vara tydliga med var gränsen för bolagets ansvar går.

Slutsatser
Intressanta slutsatser är bland annat att många vill dela i stället för att äga, samt intresset för nya tjänster. Det hyresgästerna främst vill dela är verktyg, bil, cykel och lek-, spel- och fritidssaker. Gällande tjänster så vill de kunna laga elektronik, men också ha tillgång till paketboxar för leveranser, kunna laga cyklar, och ha en secondhandbutik. Det här är områden som Framtiden börjat titta på, men här behövs utvecklingsinsatser och nya samarbeten för att växla upp.

- Vi får ibland frågor om varför vi som bostadsbolag ska arbeta med delningsekonomi och att främja återbruk och återvinning. För oss handlar det om att främja en hållbar konsumtion, vilket bland annat kan bidra till minskade avfallsmängder, berättar Nina Jacobsson Stålheim.

Inom ramen för enkäten gjordes även en resvaneundersökning. Baserat på antal förflyttningar reser koncernens hyresgäster redan väldigt hållbart. De allra flesta resor görs till fots (42 %), följt av kollektivtrafik (22 %) och bil (20 %). Koncernens hyresgäster reser miljövänligare än snittet i Göteborg, även om det skiljer sig mycket mellan olika områden. Analyseras resultatet utifrån körda kilometer ser fördelningen annorlunda ut och det finns fortsatt potential för koncernen att stärka förutsättningarna för mer hållbara resor.

Framåt
Framtiden kommer nu fördjupa sig i hur de kan underlätta för hyresgästerna att nå en hållbar levnadsstandard och göra det enkelt och attraktivt att leva klimatsmart i vår stad. Redan nu konstateras dock att koncernen ligger rätt i tiden med sin satsning att flytta fokus från parkering till mobilitet – vilket innebär möjligheten att förflytta sig och ha jämlik tillgång till staden.

- Svaren i enkäten har gett oss ett startvärde för att kunna följa upp många av våra insatser längre fram. Och för att klara klimatutmaningen måste vi kroka arm med fler, därför kommer vi även dela med oss av resultaten till andra aktörer i staden, avslutar Nina Jacobsson Stålheim.

För mer information:
Nina Jacobsson Stålheim, Utvecklingschef Ekologisk hållbarhet
Förvaltnings AB Framtiden
Tel: 076-833 69 30, E-post: Nina.JacobssonStalheim@framtiden.se

Fakta om undersökningen
Enkäten skickades till hälften av koncernens hyresgäster i oktober 2021.
Bostadsbolaget, Familjebostäder, Gårdstensbostäder och Poseidon deltog.
Svarsfrekvens 48,2 %.
28 frågor ställdes rörande övergripande miljöengagemang, avfallshantering, hållbar mobilitet, delningsekonomi, värme-, vatten-, och elförbrukning, odling samt information.
Första gången undersökningen genomfördes tillsammans med AktivBo.
Ett tiotal kommunala och privata bolag deltog.
Undersökningen kommer att genomföras av fler bolag i framtiden. Viktigt för att kunna följa upp våra insatser och jämföra hur vi står oss i ett nationellt perspektiv.

Läs mer

Bostadsbolaget sammanfattar 2021

2022-03-10

Bostadsbolaget

Ombildning av 58 lägenheter till bostadsrätt, 52 nybyggda lägenheter för uthyrning och en omsättning på drygt 1,9 miljarder – så sammanfattar Bostadsbolaget sitt ekonomiska verksamhetsår 2021.

- Det har varit ett utmanande men samtidigt ett väldigt utvecklande år för vår verksamhet, säger Kicki Björklund, vd på Bostadsbolaget.
Även om pandemin fortsatte att i viss mån prägla vardagen så kunde verksamheten ändå återgå till ett någorlunda nytt normalläge under hösten.

Stabil ekonomi
Bostadsbolaget har fastigheter över hela Göteborg och fastigheternas marknadsvärde (exklusive de tre kommanditbolagen) uppgår till drygt 38 miljarder kronor. År 2021 omsatte Bostadsbolaget 1 979 miljoner kronor vilket är 82 miljoner mer än året innan. Investerings- och underhållskostnaderna hänförliga till våra fastigheter, inklusive nyproduktion uppgick till 606 miljoner kronor och årsresultat till 105 miljoner kronor.

Ny avdelning och nya roller
Bostadsbolagets nya avdelning - Affärsutveckling – kom i gång på allvar under 2021 och innefattar nu IT, uthyrning med tillsatt uthyrningschef, debitering, säkerhet och kundservice. Fler nya roller har tillkommit i bolaget, bland annat utvecklingschefer.
- Vårt uppdrag har ändrats en del sedan vi införde superförvaltning i våra utvecklingsområden och arbetet här leds nu av utvecklingscheferna samt utvecklingsledare. Det handlar om allt från jobbsatsningar och samarbete med föreningslivet till nolltolerans mot kriminalitet och andra trygghetssatsningar, säger Kicki Björklund.

Framgångar i utvecklingsområden
Det strategiska arbetet i våra utvecklingsområden ska bidra till målet om att Göteborg inte ska ha några särskilt utsatta områden år 2025. Hösten 2021 fick vi det glädjande beskedet att Tynnered flyttades ner på polisens lista, från ett särskilt utsatt område till riskområde. Rannebergen som tidigare legat på gränsen till utsatt område togs bort från listan helt.
- Det här visar att vi är på rätt väg med vår superförvaltning, säger Kicki Björklund.

Ombildning i Tynnered
Bostadsbolaget har i uppdrag från kommunfullmäktige att gynna blandade upplåtelseformer i våra utvecklingsområden. Därför beslutade bolagets styrelse att godkänna hyresgästernas förfrågan att köpa fastigheten med de 58 lägenheterna på Briljantgatan 66 – 76 och den 5 oktober genomfördes affären. Tillförseln av nya lägenheter under 2021 innefattade dels nyproduktion, dels konvertering av lokaler och landade på 52 till antalet. Därmed minskade Bostadsbolagets bestånd med sex lägenheter under 2021 och bolaget äger och förvaltar nu 23 791 bostäder. (Inkluderat bostäderna i de tre helägda kommanditbolagen blir antalet lägenheter i beståndet 24 823.)

Två hederspriser
Ökad trygghet och minskad klimatpåverkan är något som Bostadsbolaget arbetar fokuserat och långsiktigt med.
- Vi är därför väldigt stolta över att ha fått motta två hederspriser för vårt arbete inom dessa områden under 2021, säger Kicki Björklund.
Det ena var Hederskristallen som tilldelades Bostadsbolaget vid AktivBos Benchmark Event, bland annat för det stora trygghetslyftet i Hammarkullen under de senaste åren.
Det andra var från branschorganisationen Svensk Solenergi där Bostadsbolaget fick ett hedersomnämnade i kategorin Årets anläggning för sin unika designade solcellsfasad som stod klar sommaren 2021 på Friskväderstorget i Biskopsgården.
- Den här uppmärksamheten stärker oss i att fortsätta våga prova nytt och bidra till utvecklingen. Vi tror att det också ökar känslan och värdet av området för våra hyresgäster, säger Kicki Björklund.

På Ekonomisk information | Bostadsbolaget finns hela Årsredovisningen för läsning. Hållbarhetsfrågorna redovisas separat i en gemensam hållbarhetsredovisning för hela Framtidenkoncernen.

Årsredovisningen omfattar Göteborgs stads bostadsaktiebolag AB (Bostadsbolaget) dvs exklusive helägda kommanditbolag, Fastighetsbolaget Bredfjäll AB, Fastighetsbolaget Gropens gård och Fastighetsbolaget Friskväderstorget.

Bostadsbolaget 2021 i siffror
- Nettoomsättningen uppgick till 1 979 (1 897) miljoner kr
- Rörelseresultatet uppgick till 533 (436) miljoner kr
- Årets resultat uppgick till 105 (39) miljoner kronor
- Direktavkastning exkl. räntebidrag var 8,7 (8,3) %
- Soliditeten per 31/12 2021 uppgick till 31,8 (28,4) %
- Antalet anställda per 31/12 2021 var 373 (345) personer
- Antalet lägenheter per 31/12 2021 var 23 791 (23 797) st

För mer information:
Kontakta ekonomichef Magnus Adamsson eller pressansvarig Malin Pethrus på telefon 031-731 50 00.

Läs mer

► Visa alla nyheter